2014-10-06 16:53
Лана МШЕЦЯН
0
КУПИЛА КВАРТИРУ - УГОДИЛА ЗА РЕШЕТКУ
В последнее время участились случаи махинаций вокруг купли-продажи квартир. В "ГА" обращается множество читателей с подобными проблемами. Они приносят толстые папки с документами, в которых прослеживаются многостраничные истории их мытарств и судебных тяжб. Одни приобретают квартиры, которые, как выясняется, уже имеют хозяев. Другие, будучи добросовестными покупателями, до копейки выплатив сумму за жилье, остаются ни с чем на улице. А третьи и вовсе попадают за решетку. Во всяком случае обретают серьезные проблемы с правоохранительными органами, вплоть до ареста.
Арпине М. Долго искала недорогое жилье в центре ЕрЕВАНа с тем, чтобы сдать его в аренду, а самой уехать к родителям за границу. Наконец в 2011 году на рынке недвижимости по ул. Кочара она подыскала однокомнатную квартиру на ул. Ханджяна. Хозяйка Заруи П. просила за нее $30 тыс. Несмотря на то что квартира в 37 кв. м находилась в крайне плачевном состоянии, как после бомбежки, Арпине, уставшая от поисков, решила остановиться на ней, тем более что владелица согласилась уступить $2 тыс. Нотариус заверил сделку, купля-продажа состоялась, и счастливая Арпине приступила к ремонту. Тогда, по ее словам, она и не предполагала, что квартира уже несколько раз была продана, а затем хозяйка забирала ее обратно из-за финансовых разногласий с новыми покупателями. Доходило до полиции и судов, а один из покупателей по имени Нерсес оказался за решеткой.
С момента покупки прошло 7 месяцев. И вот однажды в
квартиру Арпине ворвался родственник бывшей хозяйки, педагог по специальности,
который стал требовать, чтобы новая владелица отправилась к его знакомому
нотариусу в Абовяне и написала, что осталась должна за квартиру $7 тыс., так
как настоящая цена жилья не $28 тыс., а 35 тыс. Арпине не испугалась угроз
неожиданного посетителя и категорически отказалась выполнить требование. Тогда
Заруи П., подстрекаемая родственниками, подала в суд иск против Арпине с
требованием признать их сделку недействительной и выселить молодую женщину.
Суды всех трех инстанций вынесли решение в пользу новой владелицы. Адвокатом
последней выступила А. Авагян.
Тогда проигравшая сторона обратилась в полицию. Якобы
Арпине, вступив в сговор со своим "любовником", совершила квартирное
мошенничество. К слову, человек, любовную связь с которым приписывали нашей
героине, находится в розыске, и, по ее словам, она никогда не была знакома с
ним.
В 2013 ГОДУ НА
ОСНОВАНИИ ЗАЯВЛЕНИЯ РОДСТВЕННИКОВ ЗАРУИ П. следователь центрального отдела полиции А. Мхитарян
вызывает Арпине на допрос с оговоркой, чтобы та пришла одна, без адвоката.
Следователь отвел девушку в "начальственные" кабинеты, где ей
"душевно" посоветовали написать признание, что деньги за квартиру в
полном объеме она не выплатила. После чего обещали отпустить домой. У Арпине
началась истерика, но писать "признание" она отказалась. 3 дня прошли
в КПЗ. Однако добиться от нее "послушания" не удалось. Тогда
следователь вынес ходатайство о заключении "преступницы" под стражу,
которое было в тот же день удовлетворено судьей М. Папояном.
46 тяжких дней провела Арпине М. в Абовянской женской
колонии. А потом Апелляционный суд отменил решение первой инстанции, и ее
выпустили под залог. Выходит, необходимость в этом отпала?
Следователь А.
Мхитарян уже давно не занимается делом Арпине, видимо, порядком его подзабыл. В
деле сменились три следователя и три прокурора. Дважды его прекращали за
отсутствием состава преступления, а потом вновь возобновляли. Арпине, с которой
взята подписка о невыезде, к родителям так и не уехала. Предварительное
следствие все еще продолжается, а Арпине живет в постоянном напряжении.
ПОСЛЕДНИЕ ОТ АВТОРА
-
2024-04-17 13:1016 апреля в Антикоррупционном суде под председательством Ваге Долмазяна продолжилось слушание по делу зампреда РПА Армена Ашотяна, а также экс-ректора ЕГМУ Микаэла Нариманяна и сотрудников вуза Ларисы Парсегян, Марты Симонян и Ролана Давтяна. Их обвиняют в злоупотреблении служебным положением и отмывании денег.
-
2024-04-16 12:30Настоящих офицеров с профессиональным праздником! «16 апреля в Армении отмечают День работника Полиции. Эти профессионалы должны быть гарантом безопасности для жителей страны и примером безукоризненного соблюдения законов. Но, к сожалению, в последние годы наше государство не может похвастать успехами в сфере защиты граждан»,- считает оппозиционный активист, лидер движения «Азатагрум» Мика Бадалян. О действиях армянских полицейских, как и всей правоохранительной системы Армении, в целом, он знаком не понаслышке. Грубейшие задержания, шитые белыми нитками уголовные дела, аресты и суды – вот то, с чем ему не раз пришлось столнуться в последние годы в рамках борьбы с правящей властью.
-
2024-04-15 11:49В Антикоррупционном суде под председательством судьи Арама Григоряна продолжилось слушание дела в отношении председателя партии "Процветающая Армения" Гагика Царукяна и директора "Мульти Груп" Седрака Арустамяна.
-
2024-04-13 10:49Как и следовало ожидать, судья Сусанна Гзогян признала виновным лидера движения "ВЕТО", общественного деятеля и публициста Нарека Маляна, приговорив его к 1 году лишения свободы. Отметим, что прокурор Мнацаканян потребовал приговорть Маляна к 3 годам и 3 месяцам заключения. При этом было подчеркнуто, что обвинение учитывает наличие несовершеннолетних детей как смягчающее обстоятельство при назначении наказания. Как видим, "великодушие" прокуратуры не знает границ. Особенно, если учесть, в чем, собственно, состоит вина Маляна и есть ли она вообще.
ПОСЛЕДНЕЕ ПО ТЕМЕ
-
2024-01-17 10:14Дельцы коллекционируют квартиры, а власти помогают им нашими деньгами Программу приобретения на первичном рынке жилья, когда государство возвращает бенефициарам подоходный налог в размере и в счет погашения процентов по ипотеке, разработали и внедрили еще в 2014 году. Однако в 2017 году финансовые власти Армении почуяли неладное и начали вводить некоторые ограничения. Но пришедшее спустя год к власти правительство Пашиняна нещадно оседлало придуманную «прежней коррумпированной властью» программу, позволявшую прежде всего рисовать красивые показатели строительства. Об изначально приданном программе социальном характере и необходимости ограничений в связи с этим надолго забыли…
-
2023-11-16 10:49Нужно использовать жилье Согласно данным Статкомитета РА, к концу 2022 года жилищный фонд Армении составил порядка 105,7 млн кв. метров, что почти в два раза больше аналогичного показателя 1990 года. Анализируя полученные цифры, директор Службы управленческого консалтинга компании «Америя» Тигран ДЖРБАШЯН отмечает на своей странице в Facebook, что причиной роста показателей на отечественном рынке недвижимости являются сразу несколько факторов.
-
2023-10-31 10:02Известную цитату булгаковского Воланда про испортивший москвичей квартирный вопрос было бы вполне уместно применить и к жителям некоторых стран, в том числе, Армении. Резкий рост миграционных потоков из России в прошлом году в связи с российско-украинским конфликтом привел к ажиотажному спросу на аренду жилья в тех странах, куда направились так называемые релоканты. Армения не стала исключением: по самым скромным оценкам, стоимость аренды квартир у нас в стране в 2022 году выросла примерно на 30-40% в зависимости от региона. Но, как выяснилось, даже на фоне столь высокого спроса, институт аренды жилых помещений в Армении практически не принес дохода в госбюджет, поскольку аренда квартир и домов в Армении, как правило, совершается без договоров.
-
2023-07-17 09:40Баку придется ответить за свои действия в международных судах Свой профессиональный праздник – День горняка и металлурга (третье воскресенье июля) – работники важнейшей отрасли армянской экономики встретили в непростых условиях, когда Азербайджан в попытках обескровить и лишить потенциала развития нашу экономику нацелился на горнорудную сферу…