Последние новости

НА ПОЛПУТИ К ПИКУ

Строительная индустрия едва добралась до показателя 13-летней давности

Пожалуй, сегодня пока нет нужды хлопать в ладошки по поводу того, что после 8 лет (с кризисного 2009 года) непрерывного падения строительная отрасль Армении по итогам прошлого года наконец выбралась из минусовых значений, зарегистрировав по отношению к предыдущему году скромный рост на уровне 102,2%, а объем строительства в денежном выражении составил почти 416 млрд драмов. Особой радости это не вызывает хотя бы потому, что вследствие многолетнего падения сопоставление сейчас идет с чрезвычайно низкой предшествующей базой (так называемый эффект низкой базы).

ПО ОБЪЕМУ СТРОИТЕЛЬСТВА В 2017 ГОДУ НАЗВАННЫЕ 416 МЛРД ДРАМОВ сопоставимы, да и то с натяжкой, лишь с показателем 13-летней давности, то есть с 2005 годом, когда объем строительства превысил 435 млрд драмов. А если сравнивать прошлогодний показатель с пиковым в этом отношении предкризисным 2008 годом, когда объем строительства достиг 859 млрд драмов, то приходится констатировать, что сегодня мы все еще уступаем ему более чем вдвое.

А если так, то тем более нет нужды особо останавливаться на показателях строительной индустрии в советский период, когда мало какой год заканчивался без введенного более 1 млн кв. метров только жилья - десятков тысяч квартир. А ведь еще был ввод объектов промышленного и социально-культурного назначения с тысячами новых мест в школьных и дошкольных учреждениях, койко-мест в больницах и посещений в смену поликлиник, не говоря уже о клубах и домах культуры в сельской местности.

Так, в одном 1989 году было сдано только жилья общей (полезной) площадью 1,3 млн кв. метров (17,2 тыс. квартир) путем 1 млрд рублей капвложений. А начиная уже с 1992 года миллионы сданных кв. метров жилья в год ушли в прошлое, на смену которым пришли лишь пара-тройка сотен тысяч квадратов. Так, к примеру, в 1994 году было введено жилья общей (полезной) площадью всего 264 тысяч кв. метров, и в целом за 1992-2000 годы ежегодно сдавалось лишь 200-300 тысяч кв. метров. Так же резко снизилось количество вводимых объектов промышленного и социально-культурного назначения. Примечательно, что при этом рентабельность стройорганизаций только росла, и если еще в 1985 году она составляла лишь 8,8%, то в 1993 году достигла 12,8%, а в 1994-м - всех 18,8%!

ИЗ ДРУГИХ ЛЮБОПЫТНЫХ ТЕНДЕНЦИЙ В СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ ОТМЕТИМ то обстоятельство, что с годами количество стройорганизаций только росло, но количество вовлеченного в них персонала падало. Так, в 1997 году в 70 стройорганизациях республики работали 34,2 тыс. человек, в 1998-м эти цифры выглядели соответственно как 132 и 26 тысяч человек, в 1999-м - 282 стройорганизации и 26,3 тыс. человек, в 2000 году - 362 и 22,7 тыс. человек.

А на сегодня в Армении зарегистрировано аж 959 строительных организаций с общим количеством работников всего около 15 тысяч человек. Правда, из этих стройорганизаций только 4 крупные (с персоналом в 250 и более человек), на которые, как ни странно, пришлось в 2017 году строительно-монтажных работ (СМР) на сумму всего 13,8 млрд драмов из общего объема СМР почти в 221 млрд драмов. Основная нагрузка как в плане обеспечения занятости (более 6 тысяч человек), так и выполнения СМР (118,3 млрд драмов) приходится как раз на 62 средние стройорганизации (количество персонала - 50-249 человек). Малых стройорганизаций (с числом работников от 10 до 49 человек) в Армении 247 (объем СМР - 65 млрд драмов). И наконец, в нашей стране действуют - по крайней мере зарегистрированы - 646 микростройорганизаций (с числом работников до 9), которые в целом выполнили СМР на сумму около 23,5 млрд драмов.

Между тем начиная с 1994 года и до кризисного 2009-го капвложения в строительство регулярно росли - не бешеными темпами, но росли: 1994 г. - 21,3 млрд драмов, 1995 г. - 35,8 млрд, 1996 г. - 49,4 млрд, 1997 г. - 57 млрд, 1998 г. - почти 76 млрд, 1999 г. - около 79 млрд драмов. А период с 2000 по 2008 годы включительно и вовсе считается временем бума инвестиционной строительной деятельности, когда из года в год регистрировался уже не умеренный, а просто взрывной рост объемов строительства. В этот период строительство стало одним из основных (если не самым основным) драйверов экономического роста в стране. Так, в 2000 году объемы строительства составили около 101 млрд драмов, в 2001-м - 110,4 млрд, в 2002-м - 166,6 млрд, в 2003-м - около 238 млрд, в 2004-м - 276,4 млрд, в 2005-м - свыше 435 млрд, в 2006-м - почти 644 млрд, в 2007-м - 671 млрд и, наконец, в 2008 году объемы строительства достигли пикового значения - 859 млрд драмов! Вот к этому-то показателю с тех пор мы и идем, пройдя по итогам 2017 года всего лишь половину пути.

УЖЕ В 2009 ГОДУ, КОГДА МИРОВОЙ ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКИЙ КРИЗИС НАКРЫЛ АРМЕНИЮ, объемы строительства с указанных пиковых 859 млрд драмов рухнули до 580 млрд драмов, составив лишь 62,6% от показателя 2008 года. Наша страна вступила в черную полосу длиной 8 лет (вплоть до прошлого года), когда объемы строительства каждого последующего года недотягивали до показателей года предыдущего. Небольшое исключение в этом ряду составил 2014 год, в котором объемы строительства по отношению к предыдущему году не упали, всего лишь совпав с ними. Таким образом, по итогам 2016 года мы уже имели показатель строительства на уровне всего 410,6 млрд драмов (87,5% от показателя предыдущего года). И вот наконец скромный рост на уровне 102,2% и объем строительства на сумму 416 млрд драмов по итогам 2017 года.

Вот почему, учитывая все вышесказанное, мы с самого начала рекомендовали, так сказать, воздержаться от бурных аплодисментов по поводу прошлогодних достижений в сфере строительства. Впереди еще долгий путь. При этом отрадно, что 2018 год продолжает подавать со строительного рынка позитивные сигналы. Так, по итогам января с.г. к январю 2017 года достигнут рост на уровне 119,7%, а за два месяца эта индустрия выросла и вовсе на 122,7%. Произведено на 4,5 млрд драмов больше строительных работ, нежели за тот же период прошлого года, причем это выразилось в виде инвестиционной активности как в государственном, так и в частном секторе.

Повторимся, что пока в основе этих показателей лежит (и еще долгое время будет лежать) так называемый эффект низкой базы. Тем не менее надо заметить, что, по-видимому, все же дают о себе знать последовательные действия правительства по оживлению важной сферы экономики Армении. В правительстве наверняка знают, что, согласно известной истине, когда хромает строительство, хромает все.

Основная тема:
Теги:

    ПОСЛЕДНИЕ ОТ АВТОРА

    • УБИЛИ СТАРУШКУ-ПРОЦЕНТЩИЦУ
      2019-03-23 16:00
      82

      Как премьера удивляли на заседании правительства Неожиданный разворот получил ход обсуждения во время последнего заседания правительства проекта вроде бы бесспорных поправок в ряд законов, коими предлагалось запретить имеющим судимости гражданам занимать руководящие посты в платежно-расчетных организациях, страховом посредничестве, ломбардах и других финансовых организациях.

    • БАНКИ-2018: ПУЛЬС НОРМАЛЬНЫЙ, ДЫХАНИЕ РОВНОЕ
      2019-03-19 16:31
      1466

      Председатель Союза банков Армении (СБА) Артак АНЕСЯН на встрече с журналистами 19 марта с.г., посвященной итогам деятельности банковской системы Армении за 2018 год, решил сразу расставить точки над i, заявив, что средняя прибыльность банковской системы нашей страны составляет всего 8%, что сильно уступает аналогичным показателям не только в США и Европе (12%), но и в соседней Грузии (20%).

    • ЗАПАСТИСЬ ПАРАШЮТОМ
      2019-03-18 11:39
      1469

      Исчерпав инерцию экономических показателей предыдущего кабинета, когда в первый же месяц нового года рухнули все промышленные и внешнеэкономические индексы, правительство Пашиняна столкнулось с дефицитом свежих идей, способных придать драйв "экономической революции". Не считать же таковыми идеями "революцию по талонам" без каких-либо экономических стимулов, оптимизацию посредством безработицы или "изменение сознания людей", при том что это самое сознание на протяжении 1000-летий остается практически неизменным, хотя все кругом находится в активной трансформации. На главный вопрос, каковы могут быть пути стимулирования экономики, кабинет Пашиняна мямлит что-то несуразное в ответ…

    • ЛОМБАРД РАБОТАЕТ ВСЕГДА
      2019-03-16 17:00
      2168

      Супруге премьера Пашиняна нужно безотлагательно открывать еще один фонд - под названием "Институт изменения сознания", причем изменения срочного, ведь экономическая революция в опасности.






    ПОСЛЕДНЕЕ ПО ТЕМЕ

    • Заложен фундамент здания театра "Амазгаин" им.Соса Саркисяна
      2019-03-23 16:25
      38

      В Ереване сегодня состоялась церемония закладки фундамента здания театра "Амазгаин" имени Соса Саркисяна. В торжественном мероприятии приняли участие премьер-министр Армении Никол Пашинян, мэр Еревана Айк Марутян, супруга Соса Саркисяна Нелли Саркисян, актеры театра.

    • НОВАЯ СТАРАЯ МОДЕЛЬ
      2019-03-22 10:58
      668

      В феврале 2019 года по сравнению с аналогичным периодом 2018 года в Армении объем выдачи ипотечных кредитов увеличился на 100%. Об этом заявил на пресс-конференции премьер-министр Никол Пашинян, передает Panorama.am.

    • В Иране началось строительство АЭС
      2019-03-19 10:03
      302

      В Иране началось строительство атомных электростанций Бушер-2 и Бушер-3, подготовлена необходимая инфраструктура. Об этом заявил глава Организации по атомной энергии Ирана Али Акбар Салехи, передает Mehr, сообщает NEWS.am.

    • Россия продала оружия меньше, США - больше
      2019-03-11 12:49
      324

      Стокгольмский международный институт исследований проблем мира (SIPRI) опубликовал новый доклад о состоянии мировой торговли вооружениями, сообщает Newsarmenia.am.