Последние новости

У РЫНКА ЖИЛЬЯ ПОЕХАЛА КРЫША

С 21 сентября, когда в России началась частичная мобилизация, из страны уехали около 600-700 тысяч человек, сообщил журнал Forbes, ссылаясь на слова собеседника в администрации президента РФ. По другим данным, страну покинул почти миллион человек. Жители России направились в Армению, Грузию, Казахстан, Турцию, Египет и ОАЭ.

ПО ОФИЦИАЛЬНЫМ ДАННЫМ, В ПЕРВОЙ ПОЛОВИНЕ ЭТОГО ГОДА в нашу страну въехало более 142 тысяч россиян. Через несколько часов после объявления частичной военной мобилизации в Армению начался новый наплыв людей. Резко подорожали авиабилеты, увеличились очереди на пограничных пунктах. А цены на аренду и покупку квартир стали просто заоблачными.

Риелторы в недоумении. В Ереване и других крупных городах спрос на аренду жилья в считанные дни взлетел на 80%.

В беседе с корр. "ГА" риелтор Давид Саакян отметил, что ситуация на арендном рынке была не лучшей и до этого. Цены взлетели еще в начале марта - во время первой волны релокации.

"Сейчас ситуация просто катастрофическая, - сказал Д.Саакян. - Квартир на аренду почти не осталось, а цены растут с каждым днем. Если до февраля отремонтированную, обустроенную однокомнатную квартиру в малом центре можно было снять за $500-600, то теперь - не менее чем за $1000. В случае с двухкомнатной квартирой вместо $700-800 она стоит $1000-1300, а в случае с 3-4-комнатной квартирой цены выросли от $1500 до $2000 и больше. Это не оправдано высокие цены, но рынок диктует свое. С этим ничего сделать невозможно".

По словам риелтора, многие люди снимают квартиры с продажи и предлагают в аренду. Но это не повлияло на цены. В центре столицы стоимость однокомнатной квартиры колеблется от $ 90 до $250 тыс. В Арабкирском и Давиташенском районах меньше чем за $60 тыс. не купишь. Стартовая цена двух- и трехкомнатных квартир в центре начинается со $100 тыс.

Подорожало жилье и марзах. В Гюмри, Ванадзоре, Дилижане средняя арендная плата составляет $ 250 в месяц. В Эчмиадзине, Абовяне, Аштараке, Арташате - не больше $200.

"Конечно, в перспективе на рынке жилья нас ждет изменение цен, но в какую сторону, сказать сейчас трудно. Это будет зависеть от ряда факторов: масштабов притока людей в Армению, от срока пребывания здесь иностранцев, курса валюты и состояния в мировой политике", - заключил Д. Саакян.

    ПОСЛЕДНИЕ ОТ АВТОРА

    • СВЕТЛОЕ ВОСКРЕСЕНИЕ ХРИСТОВО
      2024-03-29 10:26

      31 марта Армянская Апостольская Церковь отметит Пасху (Затик) - Светлое Воскресение Господа нашего Иисуса Христа. Затик - очень древнее слово, означающее "затвел-анджатвел" - избавление от страданий, зла и смерти. Армянская церковь празднует Пасху в следующее после полнолуния воскресенье, наступающее после весеннего равноденствия, в период с 21 марта по 26 апреля. В ветхозаветные времена Пасха была праздником евреев. Она отмечалась в честь чудесного освобождения евреев из египетского рабства в середине ХIII века до н.э., описанного во второй части Ветхого Завета - в книге "Исход". Возвещая израильтянам об их освобождении, господь предупредил:в ближайшую ночь в каждой египетской семье умрет первенец, ибо только такая кара Божья заставит египтян отпустить евреев из рабства. Чтобы наказание не коснулось евреев, двери их домов должны быть помазаны кровью заколотого накануне ягненка: кровь агнца спасет еврейских первенцев от смерти и сделает возможным освобождение от рабства. Так и произошло. С тех пор евреи празднуют свою Пасху и ежегодно в память об этом событии закалывают пасхального агнца.

    • CИМВОЛ ВЕЧНОСТИ В ВЕЧНОМ ГОРОДЕ
      2024-03-28 10:42

      20 марта в армянском культурном центре Рима открылась выставка под названием "Колесо вечности - символ армян". На ней представлены 40 гексаграмм, найденных при раскопках на территории Армении. В частности, в Мецаморе и Аштараке. Об этом корр."ГА" сообщил один из организаторов выставки, кандидат исторических наук Роберт МАМИКОНЯН. Напомним, что в прошлом году в Аштараке (Неркин Навер) было обнаружено самое древнее, известное изображение шестиконечной звезды. Это подтвердил радиоуглеродный анализ, проведенный в США и Германии. Хотя ее использование в науке, искусстве, архитектуре, украшениях и даже в религиозных целях было обширным на протяжении всей истории, научных трудов о гексаграммах написано мало.

    • ЗЕМЛЮ ОКРУЖИЛО ОБЛАКО ПЛАЗМЫ В МИЛЛИОН ГРАДУСОВ
      2024-03-26 10:05

      На нашей планете 25 марта вечером началась магнитная буря 4-го уровня, её сила почти равна максимальной. Более мощный геошторм последний раз наблюдался 11 сентября 2005 года, то есть почти 20 лет назад,- сообщают мировые СМИ с ссылкой на Американскую обсерваторию. Об атаке Солнца на Землю накануне сообщила Лаборатория солнечной астрономии Института космических исследований РАН и Института солнечно-земной физики Сибирского отделения РАН. Тревогу ученые забили еще в субботу ранним утром. На звезде была зарегистрирована вспышка высшего балла X, первая в текущем месяце.

    • ЧТОБЫ ДЕТИ ПРОЯВИЛИ СЕБЯ
      2024-03-26 09:19

      В рамках предстоящего в Вене фестиваля MUSE Vienna в Доме-музее А. Спендиаряна прошел отборочный концерт молодых исполнителей. Организатором фестиваля является культурное объединение MUSE, основанное в Вене в 2017 году. За прошедшие годы объединение выявило немало молодых армянских музыкантов из различных стран. В беседе с корр."ГА" основатель и директор культурного объединения MUSЕ Каринэ АРУТЮНЯН отметила, что представители Армении постоянно участвуют в смотре, выступая не только с классическими произведениями, но и с национальными.






    ПОСЛЕДНЕЕ ПО ТЕМЕ