Изменена программа обеспечения жильем переселенцев из Арцаха

Правительство Армении утвердило изменения в программу госсодействия по обеспечению переселенных из некоторых районов Арцаха семей доступным жильем.

Советник по координации отдельных функций структурных подразделений Министерства труда и социальных вопросов Армении Гаяне Карагёзян на пресс-конференции во вторник сообщила, что основная цель программы заключается в создании более благоприятных условий для бенефициариев.

Она отметила, что программа действует уже на протяжении года, в ее рамках переселенные из Арцаха семьи, которые подходят под установленные программой критерии и получили сертификаты, с помощью последних могут приобрести недвижимость или построить частный дом в ипотеку. В этом случае ежемесячные выплаты по основной сумме ипотеки и процентам в установленных пределах на протяжении минимум 10 лет осуществляет государство.

"Проведенные в последнее время исследования показали, что есть определенные препятствия, которые серьезнейшим образом мешают бенефициариям использовать свои сертификаты. Поэтому было решено внести в программу изменения", - сказала она.

Так, по словам Карагёзян, будет продлен срок действия сертификатов с 1 года с момента получения до 1 июля 2024 года вне зависимости от даты получения. Также срок подачи заявок на участие в программе продлен до 30 июня 2023 года.

"Следующее изменение касается установленного программой размера предварительной выплаты: если в прошлом для приобретения имущества в областях Армении размер предоплаты составлял минимум 5%, то сейчас он снижен до 2,5%", - сообщила она.

Она обратила внимание, что те семьи, в которых есть 4 несовершеннолетних детей или которые состоят исключительно из лиц 65 лет и старше, предоплата снижена до 1%.

"Установлены льготы для семей, которые приобретут имущество в 48 населенных пунктах, где сейчас в рамках субвенционных программ построены или строятся детские сады и школы. Для тех, кто купит там имущество, содействие составит не 10 млн. драмов, а 12 млн. драмов", - подчеркнула она.

Карагёзян отметила, что также исключено требование к тому, что приобретаемое имущество не должно быть отчуждено за последние 12 месяцев.

"Если один из членов семьи-бенефициария умер или кто-то хочет отказаться от своей доли содействия (например, из-за плохой кредитной истории), установлено, что бенефициарии должны обратиться в единую социальную службу, подать заявление и сертификат будет отредактирован", - сказала она.

По ее словам, с начала программы сертификаты уже получили 3612 семей, 820 из них уже реализованы. Имущество по ним было приобретено в Ереване (9 сертификатов), Арцахе (6 сертификатов) и в областях Армении (оставшиеся сертификаты). Она отметила, что основной причиной того, что семьи не используют сертификаты, является отсутсвие предоплаты и плохая кредитная история.

"Все изменения касаются операций, которые будут совершены на следующий день после утверждения поправок и далее и не будут иметь обратной силы", - обратила внимание она.

Министерство труда и социальных вопросов Армении продолжает программу государственной поддержки обеспечения жильем вынужденных переселенцев из Арцаха. Ранее ведомство сообщило, что большинство бенефициаров уже получили жилищные сертификаты.

Посредством сертификатов государство гарантировало субсидирование основной суммы и процентов в соответствии с кредитным графиком. В частности, погашаться будут ежемесячные платежи в Ереване до 8 млн драмов от основной суммы ипотечного кредита и до 8% начисленных на нее процентов, в областях - на сумму до 10 млн драмов и до 10% начисленных на нее процентов, а в Арцахе - на сумму до 12 млн драмов и до 12% начисленных на нее процентов. В случае приобретения по ипотеке жилой недвижимости в приграничном районе ежемесячно будет погашаться основная сумма кредита до 14 млн драмов и до 13% процентных платежей. При строительстве индивидуального жилого дома в приграничном районе, а также приобретения квартиры в многоквартирном доме с первичного рынка в Сюникской и Вайоцдзорской областях сумма ежемесячной государственной дотации на погашение основной суммы долга не должна превышать 16 млн драмов, а выплаты по процентам - 13% ($1 - 386.27 драма).

newsarmenia.am