В ЖИЛИЩНУЮ ПРОГРАММУ ДЛЯ КАРАБАХСКИХ СЕМЕЙ МОГУТ ВНЕСТИ ПОПРАВКИ – ДЕТАЛИ

Министерство труда и социальных вопросов Армении опубликовало проект о внесении изменений в жилищную программу для вынужденных переселенцев из Арцаха.

Действующая программа поддержки ипотечных кредитов предусмотрена в три этапа, до 2029 года. Заявитель по желанию может выбрать один из трех видов поддержки: для покупки квартиры или частного дома, для строительства частного дома или для погашения действующей ипотеки. Объем поддержки на каждого члена семьи (включая детей) составляет от 2 до 5 млн драмов.

Помощь выделяется поэтапно: на 1-м этапе, начиная с принятия программы (16 мая 2024 года), поддержку получают семьи с 3 и более детьми (на любое жилье), с 2 и более детьми (только при ипотеке на строительство частного дома), а также семьи погибших военнослужащих и семьи, в которых есть лица с инвалидностью.

На 1-м этапе поддержку могут получить и семьи, признанные кредитоспособными и увеличившие размер своего ипотечного кредита минимум на 50%.

Наконец, еще одна категория – это семьи, имеющие действующую ипотеку по состоянию на 16 мая 2024 года.

По 1-му этапу предлагаются следующие изменения: помощь по погашению действующей ипотеки можно получить и по кредитам, взятым после 16 мая, но не позднее 31 декабря 2024-го. Расширяются возможности для кредитоспособных заемщиков: для них норма в 50% снизится до 30%.

2-й этап должен начаться не позднее 1 января 2026 года. Он распространяется на семьи с двумя и более детьми (на все виды жилья), а также на семьи с одним ребенком (только при ипотеке на строительство частного дома). 3-й этап начнется не позднее 1 января 2027 года и включает все оставшиеся семьи.

Здесь Минтруда предлагает сдвинуть поддержку на полгода вперед для семей с двумя детьми и с одним ребенком соответственно (для них поддержку предлагается сделать доступной с 1 июля 2025-го и 2026-го соответственно).

Кроме того, для всех домов или квартир, приобретаемых по программе, предлагается снизить условие минимальной жилплощади: с 12 до 9 кв. м в пересчете на каждого члена семьи, включая детей. Также предлагается увеличить размер единовременной поддержки по оплате ипотеки, взятой после 16 мая 2024 года – с 2 до 3 млн драмов ($7,7 тыс.) на каждого члена семьи, а при ипотеке на строительство частного дома – с 3 до 4 млн драмов ($10,3 тыс.), независимо от даты оформления кредита.

Наконец, расширяется список населенных пунктов (с 148 до 443), при покупке жилья в которых размер поддержки каждому члену семьи составит до 4 млн драмов, независимо от числа детей в семье. Это – почти половина населенных пунктов республики, в том числе города (за исключением Еревана).

Ранее заместитель министра труда и социальных вопросов Армении Давид Хачатрян заявил, что государственная программа по обеспечению жильем вынужденных переселенцев из Арцаха станет самой дорогой и масштабной социальной инициативой в истории Республики Армения.

Sputnik Армения