Современные Остапы Бендеры усвоили уроки старшего брата на отлично, иногда диву даешься, насколько у мошенников работает фантазия. Этими словами в одном из июньских выпусков российской телепрограммы "Человек и закон" предваряется репортаж о реконструкции Дома композиторов строительным концерном "Лусине". Впрочем, рассказывая о конфликте между жильцами знаменитого Дома композиторов в центре Москвы и строительной компанией, корреспондент использовал также обобщенное словосочетание "армянские строители", что, разумеется, не могло не привлечь внимание.
Дом, о котором шла речь в репортаже, был выстроен в 50-х годах прошлого столетия в начале Тверской, собрав, по задумке Сталина, под своей крышей знаменитых советских кудесников звука. И действительно собрал. Творческую интеллигенцию, известных всему миру очень уважаемых людей, что, впрочем, не помешало им стать жертвой классического обмана со стороны строительного концерна.
ДЕЛО В ТОМ, ЧТО СО ВРЕМЕНЕМ В ЗАМЕЧАТЕЛЬНОМ ДВОРИКЕ ЗАМЕЧАТЕЛЬНОГО ДОМА стало тесно от машин, поэтому композиторы задумали соорудить подземный гараж. В престижный дом зачастили строители из Армении: солидная фирма, говорили красиво, обещали много, рассказывает репортер программы "Человек и закон".
В 2000 году был подписан договор, согласно которому жилищно-строительный кооператив "Советский композитор" отдал партнерам чердак, на котором должны были соорудить дополнительные этажи с квартирами. На деньги от их продажи строители обещали возвести во дворе комплекс с подземными гаражами. Сказано – сделано: на крыше дома выросли пентхаузы с видом на Кремль, а во дворе – офисное здание с большой подземной парковкой. Правда, строили долго — 4 года. Все бы ничего, но по завершении строительства жильцов дома ждал неприятный сюрприз: строители не спешили отдавать положенную по договору половину гаражей. "Жулье, что делать, куда деваться? Для жулика не имеет значения, знаменит ты или нет, вот у тебя есть, а у него нет, он взял и украл, вот и вся мораль", — говорит с телеэкрана народная артистка СССР Галина Вишневская.
Авторам программы в течение целого месяца так и не удалось встретиться с главой обидевшего композиторов строительного концерна "Лусине" Араратом Тавадяном. В конце концов, адвокат А.Тавадяна заявила съемочной группе, что концерн во всем прав, правда, при этом не показав подтверждающих, по ее словам, "чисто технических" документов. Почему в таком случае избегает журналистов г-н Тавадян, непонятно.
Как рассказывал в телесюжете член правления ЖСК "Советский композитор" Ара Бабаджанян, строители уклонялись, выдвигали новые условия, на которые ЖСК откликался достаточно гибко, было много переговоров, в процесс которых вовлекались авторитетные люди, присутствие которых гарантировало выполнение всех принятых на себя обязательств. Одним из таких гарантов выступал и бывший тогда послом Армении в России Армен Смбатян, в присутствии которого стороны, казалось бы, пришли к согласию.
НО, КАК ГОВОРИТСЯ, РАНО РАДОВАЛИСЬ КОМПОЗИТОРЫ. Ушлые строители на следующий день договор разорвали. Композиторы обратились в суд, но там их огорошили: все по закону, ЖСК не имел права заключать договор о совместной деятельности, так как не являлся коммерческой организацией. Иными словами: и чердак со двором отдали задаром, и 4 года мучились зря.
Видя зияющие пустыми окнами недоделанный офис, трудно не засомневаться в кристальной честности строительной компании. Если все так гладко, почему же за него уже шестой год идут юридические битвы? Ведь разрешение на строительство выдавал ЖСК "Советский композитор", и земля под зданием принадлежит ему, только вот обещанных гаражей композиторы так и не увидели…
Композиторы ходят в суд, как на работу. Иски рассматривались во всех трех инстанциях Арбитражного суда (общей юрисдикции, апелляционном, федеральном). Только в Федеральном арбитражном суде Московского округа – аж 10 раз. То одна сторона оспаривает решение суда, то — другая. Из материалов дела следует, что предметом договора, заключенного в 2000 году, была совместная деятельность сторон по реализации проекта – надстройка мансардных этажей, строительство заглубленных и двухуровневых подземных гаражей, зданий смешанного назначения и трансформаторной подстанции, включая сдачу "под ключ" государственной комиссии, и также их последующая эксплуатация. Однако спустя несколько месяцев после утверждения акта приемочной комиссии (от 08.01.04г.) договор о совместной деятельности признается недействительным в силу ничтожности (решение Арбитражного суда вступило в силу 06.10.05г.). А поскольку в период с 2000 по 2005гг. договор сторонами признавался действительным и действия всех его участников, в т.ч. ЖСК "Советский композитор" были направлены на реализацию договора (строительство велось на земельном участке ЖСК с его согласия), то вроде бы придраться не к чему. Просто концерн "Лусине", все просчитав и разыграв, простите за каламбур, как по нотам, не просто сжульничал, а нагло "кинул" композиторов. В общем, классика жанра…
"ХОДИТЬ НАДО ТАК, ЧТОБЫ СВЯТАЯ ЗЕМЛЯ-МАТУШКА НЕ ЧУВСТВОВАЛА ТЯЖЕСТИ ТВОИХ ШАГОВ", — эта фраза Паруйра Севака — нечто вроде символа веры для коллектива реставрационно-строительного концерна "Лусине", говорится на сайте компании "Лусине". Согласитесь, как минимум странно звучит эта фраза из уст руководства концерна, обманувшего надежды московской творческой интеллигенции. А если учесть, что представлено это руководство в лице бывшего марзпета Вайоц Дзора, нынешнего депутата НС РА от РПА Самвела Саргсяна, то странно вдвойне. "Тяжесть его шагов" московская земля ощущает весьма болезненно. В контексте этой неприглядной истории не менее любопытной представляется и другая фраза, нашедшая место на сайте концерна: "Сегодня, — по словам руководства концерна "Лусине", председателя Совета директоров Саргсяна Самвела, генерального директора Тавадяна Арарата, — фирма не ищет работу, — она ее находит сама".
Впрочем, у этой истории есть и другой аспект. Некий нюанс, затрагивающий все-таки и наши непосредственные интересы. И он (нюанс) очевиден в самом телесюжете, в котором подчеркивается армянское происхождение строителей. В итоге, акцентируя внимание на национальной принадлежности критикуемых персонажей сюжета, его авторы сводят, так сказать, мораль истории к тому, что армяне-строители — жулики, обманули известных всему миру и уважаемых людей, тем самым откровенно задевая наши национальные чувства, подрывая репутацию одного из самых ярких и известных за рубежом наших брендов – армянского строителя. Того самого, который в течение многих столетий демонстрировал свое многогранное мастерство, строя и реставрируя храмы, усадьбы, музеи и другие сооружения в разных городах России, в том числе и в Москве. И за все это мы должны "благодарить" концерн "Лусине".