ГОСТЕПРИИМСТВО И РАДУШИЕ В ФИНАНСОВОМ ИЗМЕРЕНИИ

18 июня в армянской столице прошел HIF (Hospitality Investment Forum)Yerevan 2025 – ведущий инвестиционный форум, формирующий будущее индустрии гостеприимства в Армении, и международная платформа для обсуждения тенденций и инвестиционного сотрудничества в сфере гостеприимства и туризма. В числе спикеров форума были министр экономики Армении Геворг Папоян, постоянный координатор ООН в Армении Франсуаз Жакоб, председатель Комитета по туризму OECD/ОЭСР (Организация экономического сотрудничества и развития) Серхио Геррейро и другие почетные гости.

В МЕРОПРИЯТИИ ПРИНЯЛИ УЧАСТИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛИ ПЕРЕДОВЫХ МЕЖДУНАРОДНЫХ ГОСТИНИЧНЫХ СЕТЕЙ и признанных отельных брендов - Accor, Hilton, Hyatt, Marriott, Radisson, Wyndham, а также инвестиционных фондов, международных финансовых организаций (IFC, EBRD, Всемирный банк, Германская компания международного сотрудничества GIZ), банков развития и другие важные игроки индустрии гостеприимства. На форуме присутствовали ведущие специалисты из сфер бизнеса, архитектуры и консалтинга из 20 стран.

  Организатором форума выступила девелоперская компания Stone Development, он проводится при поддержке Министерства экономики РА, Комитета по туризму Минэкономики РА, Союза банков Армении, Ассоциации застройщиков Армении, ведущих международных бизнес-ассоциаций.

 Америабанк как ведущий финансово-технологический институт Армении, имеющий крупнейший корпоративный кредитный портфель, присоединился к форуму в качестве генерального партнера вместе с Cushman&Wakefield, Myler Resort, TK Elevator. Как сказал нам перед своим участием во 2-м панельном заседании форума руководитель отдела продаж и управления отношениями департамента корпоративного банкинга Америабанка Эдуард Аракелян, значимая роль банка в развитии армянской экономики подтверждается двумя показателями: его объем корпоративного кредитного портфеля превышает 750 млрд драмов (рост на 25-30% в год), и он ряд лет занимает 1-е место среди комбанков по выплаченным в госбюджет налогам (7-е место в общем списке тысячи крупнейших налогоплательщиков Армении).

 По мнению Э.Аракеляна, HIF Yerevan 2025 – важное мероприятие хотя бы с учетом того, что туризм играет значимую роль в экономике Армении, поэтому акторам индустрии гостеприимства необходимо поделиться опытом, понять, как в нашей стране финансируются гостиничные и иные проекты, какие вызовы и возможности имеются. «Хорошо, что под одной крышей собрались представители государственного и частного секторов, а также партнерских международных организаций, что создает возможность открыто обсудить проблемы и возможности для увеличения инвестиций, установить новые полезные связи.

 Собственно панельное обсуждение, посвященное раскрытию потенциала инвестиций в сферу гостеприимства и туризма, открыл похожий на британского актера Бена Кингсли модератор – представитель (CSO) Stone Development Завен Айвазян, который прямо спросил, почему разбогатевшие в последние годы банки столь осторожны по сравнению с другими сферами при кредитовании индустрии гостеприимства.

 СЛОВО СРАЗУ ВЗЯЛ УЖЕ УПОМЯНУТЫЙ НАМИ ЭДУАРД АРАКЕЛЯН, акцентировав внимание на роли в этом деле государства. Так, Америабанк активно кредитует строительство, сельское хозяйство, энергетику, поскольку в этих сферах имеются стимулы, мотивация и импульсы от государства. В частности, кредитование стройиндустрии в значительной мере связано с государственной программой льготной ипотеки, да и в сельском хозяйстве реализуется целый ряд госпрограмм поддержки. За последние 3-4 года Америабанк кредитовал различные аграрные программы на площади свыше 300 тысяч гектаров, в том числе тепличные хозяйства. А вот в сфере гостеприимства таких стимулов и импульсов гораздо меньше – зато рисков предостаточно, в том числе низкая рентабельность бизнеса, ставящая под сомнение сроки возврата вложений; сезонность и т.д.

 В свою очередь, главный банкир ЕБРР/EBRD Давид Манукян считает индустрию гостеприимства более рисковой сферой, а недостаточность банковских вложений в нее объясняет дефицитом привлекательных с точки зрения коммерции и грамотно просчитанных проектов. Его поддержал и глава представительства IFC/МФК (Международная финансовая корпорация) в Армении Арман Бархударян, который сказал, что «деньги всегда охотятся, бегут вслед за хорошими проектами».

 Далее разговор зашел о том, почему в Армении не развивается проектное финансирование. Эдуард Аракелян вновь подчеркнул, исходя из опыта Америабанка, что, если инициатива исходит от правительства, то все быстро приходит в движение. Сами же по себе банки не такие гибкие, как, скажем, венчурные компании, и им приходится скрупулезно думать над разумным размещением фондов. При этом Давид Манукян из EBRD признался, что из-за специфики банка у них пока нет ни одной инвестиции в сферу гостеприимства в Армении, если за таковую не считать подписанный договор о вложении в центр «Тумо». В свою очередь, из-за той же специфики и IFC пока нечем особо похвалиться в этом плане. Как сказал Арман Бархударян, от застройщиков для инвестиций они требуют «зеленых» сертификатов, а в Ереване пока только два «зеленых» здания.

 КСТАТИ, ПОКА ФОНДОВЫЙ РЫНОК АРМЕНИИ НЕ ПРЕДЛАГАЕТ ЦЕННЫЕ БУМАГИ КОМПАНИЙ ИЗ СФЕРЫ ГОСТЕПРИИМСТВА, приложение Америабанка MyInvest уже сегодня имеет возможность организовать за несколько кликов торговлю 20 тысячами акций и облигаций различных компаний из 30+ финансовых рынков мира.

  У правительства Армении есть цель довести к 2030 году количество туристов в нашу страну до 3,5 млн с диверсификацией их потоков из Ирана, ОАЭ и др. На вопрос модератора, если ориентир на туристов из тех же Эмиратов, то не с руки ли работать с арабскими и исламскими банками. На это Э.Аракелян пояснил, что армянский бизнес и банки не смогут получить кредиты у исламских банков, так как последние начинают проявлять некоторый интерес, когда дело касается не менее $50 млн. В любом случае представитель Америабанка вновь повторил, что в любом случае первый шаг должен исходить от правительства. С ним согласился и президент Института Всемирного туристского форума Булут Багджи, заметив, что, «когда правительство на что-то согласно, то все двери открываются». Кстати, он добавил, что знает многих армян из Диаспоры, которые покупают в той же Анталье дома. В любом случае, на его взгляд, у Армении имеется большой нереализованный потенциал как в сфере туризма, так и на рынке недвижимости в целом.

 …На форуме присутствовало много интересных гостей, в числе которых, например, был директор «Швейцарско-армянской академии гостеприимства» (SAAH) Ваче Ергатян и академический менеджер Айкуи Геворкян. Напомним, что это проект нашего швейцарского соотечественника и предпринимателя Ваге Габраша, и академия по лицензии Лозаннской школы гостеприимства откроется в Гюмри осенью этого года.

 Кроме того, удалось в рамках форума присутствовать на интересной презентации основателя горнолыжного курорта Майлер Тиграна Арутюняна. Впрочем, об этом более основательно мы, возможно, поговорим в ближайшее время.