ТРЕВОЖНЫЕ СИГНАЛЫ
По данным статистического комитета РА, в структуре ВВП Армении доля сферы строительства демонстрирует рост. Так, если в первом квартале текущего года строительство обеспечило 3,7% ВВП, то во втором квартале этот показатель достиг 5,7%. Казалось бы, позитивная динамика очевидна. Но есть нюанс, с учетом которого перспективы сферы выглядят, мягко говоря, туманными.
ДЕЛО В ТОМ, ЧТО СУЩЕСТВЕННО СОКРАТИЛСЯ ИНТЕРЕС ИНОСТРАННЫХ ИНВЕСТОРОВ к строительной отрасли Армении. По сравнению с первым полугодием 2023-го, объем строительства за счет иностранных инвестиций в первом полугодии текущего года просто рухнул, сократившись на 61,7%. По сути, одна из ключевых, активно развивающихся сфер армянской экономики теряет привлекательность для иностранного капитала. Здесь, пожалуй, стоит вспомнить, что сфера строительства, а точнее, строительства элитного жилья, с 2021 года правительством провозглашена приоритетом экономического развития страны.
Стоит отметить, что теряют иностранцы интерес не только к строительной сфере Армении, но и к отечественному рынку недвижимости. По данным статкомитета, в первом полугодии 2024-го гражданами иностранных государств в Армении было приобретено 660 единиц недвижимого имущества, большая часть из которых – квартиры и жилые дома. Между тем продано иностранцами 1145 единиц недвижимости. Иными словами, почти вдвое больше продавалось, чем покупалось.
Заслуживает отдельного внимания соотношения купли-продажи со стороны граждан РФ. Если купили российские граждане в общей сложности 259 квартир и домов, то продали – 476. Всего же россияне продали 859 единиц различной недвижимости, тогда как купили 411. Несложно предположить, что связан такой отток российского капитала из армянского рынка недвижимости с ростом антироссийских настроений в Армении и политическим курсом правительства Армении, направленным на дистанцирование от РФ. Эти факторы уж точно не стимулируют желание россиян обосноваться в Армении и, соответственно, приобретать недвижимость. Скорее наоборот – настраивают на отъезд и продажу недвижимости, о чем, собственно, свидетельствует статистика.
Конечно, армянский рынок недвижимости, строительная отрасль могут обойтись и без иностранных инвестиций, без российского капитала, в частности. Но когда зарубежные инвесторы испытывают дискомфорт в той или иной сфере, это является очевидным тревожным сигналом, касающимся данной сферы в целом. Сегодня этот сигнал очевиден…
ПОСЛЕДНИЕ ОТ АВТОРА
-
2025-04-05 10:03
Комитет государственных доходов (КГД) Армении в первом квартале 2025 года обеспечил 566,5 млрд драмов налоговых доходов и государственных пошлин, сообщает пресс-служба ведомства, передает АрмИнфо. Это на 3,4 млрд драмов или 0,6% больше показателя в 563,1 млрд драмов, запланированного на первый квартал в поквартальном разрезе государственного бюджета 2025 года, и на 3,1 млрд драмов или 0,5% больше пересмотренного показателя в 563,4 млрд драмов. По данным Комитета, за первый квартал 2024 года в государственный бюджет поступило 500,6 млрд драмов налоговых поступлений и государственных пошлин. Таким образом, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, налоговые поступления увеличились на 65,9 млрд драмов или на 13,2%.
-
2025-04-04 13:38
Председатель постоянной комиссии по внешним связям Национального собрания Армении Саргис Ханданян сообщил в X (бывший Twitter), что его азербайджанский коллега отклонил предложение о проведении встречи парламентских комиссий, передает Sputnik Армения.
-
2025-04-04 10:22
Президент США Дональд Трамп объявил о введении новых зеркальных пошлин на импортные товары из 183-х стран (территорий) и ЕС, передает Новости-Армения. В списке упомянута также Армения - в ее отношении установлен базовый (минимальный) размер пошлины в 10%, так же, как и Грузии, Азербайджана и ряда других государств. Согласно указу, опубликованному на сайте Белого дома, Трамп объявил чрезвычайное положение в экономике. Это наделяет его широкими полномочиями по установлению пошлин. В его указе сказано, что несопоставимые тарифные ставки и отсутствие взаимности в двусторонних торговых отношениях, о чем свидетельствует дефицит торгового баланса США, стали необычной и экстраординарной угрозой нацбезопасности. "Если хотите, чтобы пошлины были на уровне 0%, то производите свои товары здесь, в США", - заявил президент США.
-
2025-04-03 09:20
В Армении планируют установить административную ответственность для лиц, которые пользуются общественным транспортом без оплаты за проезд. Соответствующие изменения в закон «Об автомобильном транспорте», Кодекс об административных правонарушениях и закон "О местных сборах и платежах", одобрены правительством Армении на заседании, передает АРКА. Отмечается, что изменения нацелены на регулирование и уточнение взаимоотношений по внутриобщинным пассажирским перевозкам, а также установление административной ответственности для лиц, пользующихся услугами без оплаты.
ПОСЛЕДНЕЕ ПО ТЕМЕ
-
2025-02-26 10:37
Есть в армянском языке прекрасное слово гордзарар (գործարար), что в дословном переводе значит – созидать дело. Аналогичный термин на русском – предприниматель – имеет несколько иную смысловую нагрузку, с акцентом больше на предприимчивость, нежели созидание. В любом случае, говоря об успешном предпринимателе или гордзараре, мы мысленно представляем человека с фанатичной дисциплиной, идеями, поражающими своей смелостью и креативностью, ну и конечно же (а как без них!) – амбициями N-го уровня.
-
2025-02-11 09:43
Штрихи к портрету Арама, среднего Саргсяна Те, кто близко знает Арама Саргсяна (того, что Завенович), когда-то утверждали, что для него такие понятия, как честь и репутация, играют большую роль. Может быть, когда-то и играли, но прошедшее после теракта 27 октября 1999 года и особенно после проигранной войны 2020-го время заставляет сильно сомневаться в этом. Некогда молодой человек, которого после теракта в парламенте привело в политику окружение Вазгена Саргсяна – тот же Андраник Кочарян, Вагаршак Арутюнян и другие – за прошедшие годы деградировал, став ярым русофобом, а его партия «Республика» так и не стала самостоятельной политической силой, выступая в качестве поддакивающего сателлита пашиняновского «ГД».
-
2024-10-10 10:44
Члены бизнес-клуба представят свыше 40 направлений Организация международной выставки, на площадках которой будут представлены бизнесы Союза предпринимателей «Манташянц», было вполне ожидаемым событием, учитывая то, с какой скоростью растут показатели крупнейшего в Армении бизнес-клуба. Вообще, как неоднократно отмечал соучредитель и президент «Манташянц» Ваграм Миракян, армянский бизнесмен должен иметь возможность из любой точки мира решить любую важную для себя проблему одним лишь рукопожатием. «Наша цель все ближе и ближе», - говорит глава Союза при открытии очередного представительства.
-
2024-10-07 10:15
AJA продолжает «собирать» ювелиров-армян со всех уголков света Усилиями Ассоциации армянских ювелиров (Armenian Jewellers Association -AJA) традиционная для нас отрасль, в которой были заняты еще наши деды и прадеды, постепенно выходит на глобальный уровень. Ассоциация упорно стремится объединять и интегрировать ювелиров-армян с их проблемами, достижениями и связями по всему миру, оказывая этнической ювелирной коммерции поддержку на международном уровне. В частности, делается это путем обеспечения и спонсирования участия армянских ювелиров со всех уголков света в таких знаменательных шоу и выставках, как GemGeneve в Женеве (Швейцария), Hong Kong и JCK в Лас-Вегасе. Вот лишь несколько недавних и предстоящих событий, связанных с трудным, но благородным делом объединения армянских ювелиров…