2024-08-31 10:48
Ара МЕЛИКСЕТЯН
0
ТРЕВОЖНЫЕ СИГНАЛЫ
По данным статистического комитета РА, в структуре ВВП Армении доля сферы строительства демонстрирует рост. Так, если в первом квартале текущего года строительство обеспечило 3,7% ВВП, то во втором квартале этот показатель достиг 5,7%. Казалось бы, позитивная динамика очевидна. Но есть нюанс, с учетом которого перспективы сферы выглядят, мягко говоря, туманными.
ДЕЛО В ТОМ, ЧТО СУЩЕСТВЕННО СОКРАТИЛСЯ ИНТЕРЕС ИНОСТРАННЫХ ИНВЕСТОРОВ к строительной отрасли Армении. По сравнению с первым полугодием 2023-го, объем строительства за счет иностранных инвестиций в первом полугодии текущего года просто рухнул, сократившись на 61,7%. По сути, одна из ключевых, активно развивающихся сфер армянской экономики теряет привлекательность для иностранного капитала. Здесь, пожалуй, стоит вспомнить, что сфера строительства, а точнее, строительства элитного жилья, с 2021 года правительством провозглашена приоритетом экономического развития страны.
Стоит отметить, что теряют иностранцы интерес не только к строительной сфере Армении, но и к отечественному рынку недвижимости. По данным статкомитета, в первом полугодии 2024-го гражданами иностранных государств в Армении было приобретено 660 единиц недвижимого имущества, большая часть из которых – квартиры и жилые дома. Между тем продано иностранцами 1145 единиц недвижимости. Иными словами, почти вдвое больше продавалось, чем покупалось.
Заслуживает отдельного внимания соотношения купли-продажи со стороны граждан РФ. Если купили российские граждане в общей сложности 259 квартир и домов, то продали – 476. Всего же россияне продали 859 единиц различной недвижимости, тогда как купили 411. Несложно предположить, что связан такой отток российского капитала из армянского рынка недвижимости с ростом антироссийских настроений в Армении и политическим курсом правительства Армении, направленным на дистанцирование от РФ. Эти факторы уж точно не стимулируют желание россиян обосноваться в Армении и, соответственно, приобретать недвижимость. Скорее наоборот – настраивают на отъезд и продажу недвижимости, о чем, собственно, свидетельствует статистика.
Конечно, армянский рынок недвижимости, строительная отрасль могут обойтись и без иностранных инвестиций, без российского капитала, в частности. Но когда зарубежные инвесторы испытывают дискомфорт в той или иной сфере, это является очевидным тревожным сигналом, касающимся данной сферы в целом. Сегодня этот сигнал очевиден…
ПОСЛЕДНИЕ ОТ АВТОРА
-
2024-09-12 10:2410 сентября заместитель министра экономики Армении Нарек Терян провел встречу с помощником министра иностранных дел ОАЭ по вопросам энергетики и устойчивого развития Абдуллой Ахмедом Балаа. По сообщению пресс-службы министерства экономики Армении, основной темой обсуждения стали перспективы увеличения объемов товарооборота между двумя странами и возможности сотрудничества деловых сообществ Армении и ОАЭ.
-
2024-09-10 09:52В начале августа стало известно, что вопрос открытия по территории Сюникской области Армении транспортных коммуникаций между Азербайджаном и Нахиджеваном будет изъят из проекта мирного соглашения. Дескать, Ереван и Баку договорились оставить обсуждение этого вопроса, как говорится, на потом. Оптимисты сразу же усмотрели в этом позитивный сигнал и определенное ослабление азербайджанского давления по поводу "Зангезурского коридора". Между тем страсти вокруг этой темы вовсе не улеглись. Наоборот. Судя по всему, она (тема) становится очагом еще большей глобальной и региональной напряженности.
-
2024-09-07 09:26Армения готова стать ближе к ЕС, и пока "дверь открыта". Об этом заявил замминистра иностранных дел Ваан Костанян во время панельного обсуждения в рамках Стратегической конференции в Бледе, отвечая на вопрос о том, насколько глубоко Ереван готов сотрудничать с ЕС, передает Sputnik Армения․ "Мы должны ценить время, которое нам дается, ведь кто-то может войти в дверь и вывести нас оттуда. У нас нет времени ждать, и это стратегическое решение, принятое правительством Армении", – заявил замминистра. Костанян подчеркнул, что Ереван прекрасно понимает, что ему нужно, и хочет находиться в той среде, ценности которой разделяет. Замглавы внешнеполитического ведомства отметил, что у армянского народа и правительства - европейские устремления. Замминистра напомнил о заявлении премьера Армении Никола Пашиняна о том, что Армения готова быть настолько близка к ЕС, насколько это позволит Евросоюз. "Армянское общество ждет ответа пока дверь открыта", - резюмировал Ваан Костанян.
-
2024-09-05 09:16Лидеры стран СНГ приглашены на саммит БРИКС в Казани, заявил помощник президента РФ Юрий Ушаков журналистам, передает Sputnik Армения. "Помимо девяти стран-членов, также пригласили лидеров стран СНГ. Это естественно", – сообщил Ушаков. Он отметил, что приглашения также направлены главам государств, которые председательствуют во влиятельных региональных интеграционных объединениях в Африке, Латинской Америке, на Ближнем Востоке и в Юго-Восточной Азии. "Естественно, что приглашены и лидеры многих стран, которые претендуют на членство в организации или на ту или иную форму сотрудничества в БРИКС", – сообщил Ушаков.
