ОБРАЩАЙТЕСЬ ПО ТЕЛЕФОНУ 096404454

- В течение лета много писалось о том, что граждане Российской Федерации, имеющие двойное гражданство, должны сообщить об этом в соответствующие органы. Не могли бы вы подробнее объяснить, что именно нужно делать, если кроме российского имеется также гражданство Армении.

- Из федерального закона от 31 мая 2002 г. N62-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации" (с изменениями от 4 июня 2014г.) следует, что гражданин России (за исключением граждан РФ, которые постоянно проживают за пределами РФ), имеющий также иное гражданство либо вид на жительство или иной действительный документ, подтверждающий право на его постоянное проживание в иностранном государстве, обязан подать письменное уведомление о наличии у него иного гражданства или документа на право постоянного проживания в иностранном государстве.

ТАКОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ ДОЛЖНО БЫТЬ ПРЕДСТАВЛЕНО ЛИЧНО ЛИБО ПО ПОЧТЕ. Если вы не можете представить его лично по какой-либо причине (например, находитесь за пределами страны), то можно направить его по почте в течение 60 дней со дня приобретения иного гражданства, а также со дня вступления данного закона в силу, т.е. с 4 августа 2014г. Таким образом, если у вас уже есть гражданство Армении либо вид на жительство, то вам следует уведомить об этом ФМС РФ до 4 октября.

Граждане РФ, постоянно проживающие за пределами РФ, под действие данного закона не подпадают и уголовной или административной ответственности не подлежат. Вы можете не подавать уведомление, если считаете себя постоянно проживающим за пределами Российской Федерации, т.е. имеете в соответствии с законодательством иностранного государства документ, подтверждающий право на постоянное проживание, состоите на учете в консульстве РФ, не имеете постоянной регистрации в РФ. Такой гражданин освобождается от обязанности подать уведомление. Если вы проживаете в Армении, однако имеете регистрацию на территории РФ, уведомление лучше послать. Кроме того, необходимо подать уведомление, когда вы приедете в РФ.

Если вы не хотите посылать уведомление, так как живете в Армении, однако остаетесь зарегистрированными в РФ, то можете сняться с регистрационного учета. Сделать это можно и находясь в Армении. Снятие производится органами ФМС в трехдневный срок с занесением соответствующей отметки во внутренний паспорт РФ и выдачей листка убытия. Для этого нужно оформить заявление в Армении, заверить его у нотариуса, перевести на русский язык и выслать в территориальный орган ФМС в России. В этом случае вас снимут с учета в так называемом бесспорном порядке. Тем не менее, когда появится возможность, следует лично посетить орган ФМС в России, чтобы получить соответствующую отметку в паспорте.

В случае нарушения сроков подачи уведомления или предоставления неполной или заведомо ложной информации в уведомлении гражданин будет привлечен к административной ответственности, а в случае ненаправления такого уведомления – к уголовной ответственности.

УВЕДОМЛЕНИЕ ПОДАЕТСЯ ПО ФОРМЕ, УСТАНОВЛЕННОЙ ПРИКАЗОМ ФМС РОССИИ N450 от 28.07.2014г., в территориальный орган ФМС либо его структурное подразделение по месту жительства, либо по месту пребывания в пределах Российской Федерации. Форму (бланк) уведомления можно скачать с сайта http://www.fms.gov.ru/russian_national/inoe_grazhdanstvo/ либо http://img.rg.ru/pril/100/25/03/fms.pdf.

Уведомление заполняется собственноручно или с использованием технических средств на русском языке. Не допускаются сокращения, аббревиатуры, зачеркивания и исправления. При заполнении соответствующих граф при необходимости могут быть использованы буквы латинского алфавита. В уведомлении должны быть заполнены все поля. К уведомлению прилагается копия паспорта гражданина РФ и иностранного паспорта или иного документа, который дает право на постоянное проживание в иностранном государстве. Если посылается уведомление в отношении гражданина Российской Федерации, не достигшего возраста восемнадцати лет, либо ограниченного в дееспособности, к нему также следует приложить копию свидетельства о рождении гражданина Российской Федерации, не достигшего возраста восемнадцати лет, либо акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя.

Отправляя уведомление по почте, обязательно попросите сотрудника почтового отделения заверить вашу подпись и поставить на уведомлении штамп почтового отделения.

Письменно и указав стоимость доли

- Мы приватизировали квартиру в 1998 г. Во время приватизации в квартире жили две семьи – наша и дяди. В 2005 году мы переехали в Россию, а семья дяди осталась жить в квартире. Сейчас мы хотели бы продать свою половину, однако дядя заявил, что раз мы уехали, а он все эти годы платил налоги, квартплату, сделал хороший ремонт, то мы больше никаких прав не имеем, в квартиру он нас не пустит. Как быть?

- Ваш дядя не прав. Права собственности на квартиру вы не утратили, а значит, можете распоряжаться своей долей по вашему усмотрению.

ОДНАКО ПРОДАТЬ СВОЮ ДОЛЮ ВЫ МОЖЕТЕ ПРИ УСЛОВИИ, что предварительно предложите собственникам квартиры выкупить вашу долю, так как у них есть право преимущественной покупки. Сделать это нужно письменно, указав стоимость доли и другие условия продажи. Посылать письмо желательно с уведомлением о вручении. Если остальные собственники отказываются выкупить вашу долю либо не высказывают подобного желания в течение месяца, вы можете продать вашу долю по своему усмотрению.

Вам следует иметь в виду, что каждый, имеющий долю в собственности, обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в других издержках по сохранению имущества.

Однако расходы, которые не являются необходимыми и произведены одним из собственников без согласия остальных, не подлежат возмещению со стороны остальных собственников. Таким образом, ваш дядя имеет право потребовать, чтобы вы выплатили свою долю по налогам за годы вашего отсутствия, что же касается расходов на ремонт, то, если вашего согласия на него не было, вы должны выплатить лишь ту часть расходов, которые были необходимы. Возникающие при этом споры разрешаются в судебном порядке.

Если не получаете пенсию в другой стране

- Я гражданка России. В настоящее время временно проживаю в Армении, скоро достигаю пенсионного возраста, выехать в Россию не могу. Могу ли я получать пенсию Армении?

- Можете. Согласно Закону РА "О государственных пенсиях", иностранный гражданин или лицо без гражданства имеет право на пенсию и право на получение пенсии за период наличия права проживания в Республике Армения.

ИНОСТРАННЫЙ ГРАЖДАНИН, НЕ ИМЕЮЩИЙ СТАТУСА беженца, имеет право на пенсию в Республике Армения, если он не получает пенсию в стране, гражданином которой является. Гражданин Республики Армения c двойным гражданством имеет право на пенсию, если он постоянно или преимущественно проживает в Республике Армения (зарегистрирован в Государственном регистре населения РА по адресу места жительства в РА) и не получает пенсию в другой стране. Если у вас есть регистрация в России, то необходимо представить справку о том, что вы не получаете пенсию по месту регистрации/жительства. Если регистрации нет, то запрос в Пенсионный фонд России может сделать орган, назначающий пенсию.

Договор составляется на государственном языке

- Я собираюсь продать квартиру, однако не владею армянском языком и очень боюсь, что в договоре будут пункты, которые я не пойму, и потом возникнут проблемы. Покупатель тоже русскоязычный, не можем ли мы настаивать, чтобы нам разрешили заключить договор на русском языке? Кроме того, меня смущает, что покупатель настаивает, чтобы договор был заключен не у нотариуса, а прямо в кадастре.

- Договор купли-продажи недвижимого имущества на самом деле может быть заключен прямо в органах государственной регистрации имущества (кадастре). Однако если одна из сторон настаивает, то сделку можно регистрировать у нотариуса. В любом случае договор будет составлен на государственном - армянском языке.

ПО ЗАКОНУ "О НОТАРИАТЕ" МОГУТ БЫТЬ ОДНОВРЕМЕННО УДОСТОВЕРЕНЫ или засвидетельствованы и на армянском, и на иностранном языке (если нотариус в достаточной степени владеет этим языком) те сделки, которые заключаются с иностранными организациями, или иностранными гражданами, или лицами без гражданства, или между ними, а также документы, которые должны действовать за границей. Если нотариус и (или) сторона в достаточной степени не владеют языком документа, то приглашается переводчик. В этом случае документ в установленном порядке подписывается также переводчиком. Об услуге последнего в тексте документа делается специальная отметка.

В любом случае если вы не владеете армянским языком, то лучше воспользоваться вашим правом участия в нотариальных действиях через переводчика, который переведет вам все пункты договора до его подписания. Перед тем как нотариус заверит договор, у сторон бывает достаточно времени спокойно почитать напечатанный текст. Возьмите с собой человека, которому доверяете, и для перестраховки попросите его также прочитать и перевести вам все пункты договора.

P.S. Следующие бесплатные консультации для соотечественников состоятся 19 сентября в Степанаване с 12:00 до 16:00 по адресу: ул. имени Соса Саркисяна (Миллионная), 70; 20 сентября с 11:00 до 15:00 в Ереване, в Доме Москвы (комната 305), ул. Аргишти, д.7.