Последние новости

НА ПОЛПУТИ К ПИКУ

Строительная индустрия едва добралась до показателя 13-летней давности

Пожалуй, сегодня пока нет нужды хлопать в ладошки по поводу того, что после 8 лет (с кризисного 2009 года) непрерывного падения строительная отрасль Армении по итогам прошлого года наконец выбралась из минусовых значений, зарегистрировав по отношению к предыдущему году скромный рост на уровне 102,2%, а объем строительства в денежном выражении составил почти 416 млрд драмов. Особой радости это не вызывает хотя бы потому, что вследствие многолетнего падения сопоставление сейчас идет с чрезвычайно низкой предшествующей базой (так называемый эффект низкой базы).

ПО ОБЪЕМУ СТРОИТЕЛЬСТВА В 2017 ГОДУ НАЗВАННЫЕ 416 МЛРД ДРАМОВ сопоставимы, да и то с натяжкой, лишь с показателем 13-летней давности, то есть с 2005 годом, когда объем строительства превысил 435 млрд драмов. А если сравнивать прошлогодний показатель с пиковым в этом отношении предкризисным 2008 годом, когда объем строительства достиг 859 млрд драмов, то приходится констатировать, что сегодня мы все еще уступаем ему более чем вдвое.

А если так, то тем более нет нужды особо останавливаться на показателях строительной индустрии в советский период, когда мало какой год заканчивался без введенного более 1 млн кв. метров только жилья - десятков тысяч квартир. А ведь еще был ввод объектов промышленного и социально-культурного назначения с тысячами новых мест в школьных и дошкольных учреждениях, койко-мест в больницах и посещений в смену поликлиник, не говоря уже о клубах и домах культуры в сельской местности.

Так, в одном 1989 году было сдано только жилья общей (полезной) площадью 1,3 млн кв. метров (17,2 тыс. квартир) путем 1 млрд рублей капвложений. А начиная уже с 1992 года миллионы сданных кв. метров жилья в год ушли в прошлое, на смену которым пришли лишь пара-тройка сотен тысяч квадратов. Так, к примеру, в 1994 году было введено жилья общей (полезной) площадью всего 264 тысяч кв. метров, и в целом за 1992-2000 годы ежегодно сдавалось лишь 200-300 тысяч кв. метров. Так же резко снизилось количество вводимых объектов промышленного и социально-культурного назначения. Примечательно, что при этом рентабельность стройорганизаций только росла, и если еще в 1985 году она составляла лишь 8,8%, то в 1993 году достигла 12,8%, а в 1994-м - всех 18,8%!

ИЗ ДРУГИХ ЛЮБОПЫТНЫХ ТЕНДЕНЦИЙ В СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ ОТМЕТИМ то обстоятельство, что с годами количество стройорганизаций только росло, но количество вовлеченного в них персонала падало. Так, в 1997 году в 70 стройорганизациях республики работали 34,2 тыс. человек, в 1998-м эти цифры выглядели соответственно как 132 и 26 тысяч человек, в 1999-м - 282 стройорганизации и 26,3 тыс. человек, в 2000 году - 362 и 22,7 тыс. человек.

А на сегодня в Армении зарегистрировано аж 959 строительных организаций с общим количеством работников всего около 15 тысяч человек. Правда, из этих стройорганизаций только 4 крупные (с персоналом в 250 и более человек), на которые, как ни странно, пришлось в 2017 году строительно-монтажных работ (СМР) на сумму всего 13,8 млрд драмов из общего объема СМР почти в 221 млрд драмов. Основная нагрузка как в плане обеспечения занятости (более 6 тысяч человек), так и выполнения СМР (118,3 млрд драмов) приходится как раз на 62 средние стройорганизации (количество персонала - 50-249 человек). Малых стройорганизаций (с числом работников от 10 до 49 человек) в Армении 247 (объем СМР - 65 млрд драмов). И наконец, в нашей стране действуют - по крайней мере зарегистрированы - 646 микростройорганизаций (с числом работников до 9), которые в целом выполнили СМР на сумму около 23,5 млрд драмов.

Между тем начиная с 1994 года и до кризисного 2009-го капвложения в строительство регулярно росли - не бешеными темпами, но росли: 1994 г. - 21,3 млрд драмов, 1995 г. - 35,8 млрд, 1996 г. - 49,4 млрд, 1997 г. - 57 млрд, 1998 г. - почти 76 млрд, 1999 г. - около 79 млрд драмов. А период с 2000 по 2008 годы включительно и вовсе считается временем бума инвестиционной строительной деятельности, когда из года в год регистрировался уже не умеренный, а просто взрывной рост объемов строительства. В этот период строительство стало одним из основных (если не самым основным) драйверов экономического роста в стране. Так, в 2000 году объемы строительства составили около 101 млрд драмов, в 2001-м - 110,4 млрд, в 2002-м - 166,6 млрд, в 2003-м - около 238 млрд, в 2004-м - 276,4 млрд, в 2005-м - свыше 435 млрд, в 2006-м - почти 644 млрд, в 2007-м - 671 млрд и, наконец, в 2008 году объемы строительства достигли пикового значения - 859 млрд драмов! Вот к этому-то показателю с тех пор мы и идем, пройдя по итогам 2017 года всего лишь половину пути.

УЖЕ В 2009 ГОДУ, КОГДА МИРОВОЙ ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКИЙ КРИЗИС НАКРЫЛ АРМЕНИЮ, объемы строительства с указанных пиковых 859 млрд драмов рухнули до 580 млрд драмов, составив лишь 62,6% от показателя 2008 года. Наша страна вступила в черную полосу длиной 8 лет (вплоть до прошлого года), когда объемы строительства каждого последующего года недотягивали до показателей года предыдущего. Небольшое исключение в этом ряду составил 2014 год, в котором объемы строительства по отношению к предыдущему году не упали, всего лишь совпав с ними. Таким образом, по итогам 2016 года мы уже имели показатель строительства на уровне всего 410,6 млрд драмов (87,5% от показателя предыдущего года). И вот наконец скромный рост на уровне 102,2% и объем строительства на сумму 416 млрд драмов по итогам 2017 года.

Вот почему, учитывая все вышесказанное, мы с самого начала рекомендовали, так сказать, воздержаться от бурных аплодисментов по поводу прошлогодних достижений в сфере строительства. Впереди еще долгий путь. При этом отрадно, что 2018 год продолжает подавать со строительного рынка позитивные сигналы. Так, по итогам января с.г. к январю 2017 года достигнут рост на уровне 119,7%, а за два месяца эта индустрия выросла и вовсе на 122,7%. Произведено на 4,5 млрд драмов больше строительных работ, нежели за тот же период прошлого года, причем это выразилось в виде инвестиционной активности как в государственном, так и в частном секторе.

Повторимся, что пока в основе этих показателей лежит (и еще долгое время будет лежать) так называемый эффект низкой базы. Тем не менее надо заметить, что, по-видимому, все же дают о себе знать последовательные действия правительства по оживлению важной сферы экономики Армении. В правительстве наверняка знают, что, согласно известной истине, когда хромает строительство, хромает все.

Основная тема:
Теги:

    ПОСЛЕДНИЕ ОТ АВТОРА

    • ВЛАСТИ СРЕДЬ БЕЛА ДНЯ ШАНТАЖИРУЮТ БИЗНЕС
      2024-03-29 10:22

      «ГА» уже не раз с фактами на руках доказывал, что для правительства Пашиняна нет ничего принципиального, никаких «красных линий», а безответственное жонглирование словами стало обычным занятием высших должностных лиц, ведомых лжецом № 1. В этих условиях проследить светлое будущее Армении чрезвычайно сложно – вплоть до невозможности…

    • «ЛОЖКА ДЕГТЯ» В… «ЛОЖКЕ МЕДА», или МИЛОСТИ ОТ ОТСТУПНИКА ОТВЕРЖЕННЫМ ИЗ АРЦАХА И ГАЗЫ
      2024-03-29 10:20

      Давно замечено, что для докладываемых (обсуждаемых) вопросов из десятков представленных для утверждения проектов решений из повестки заседания правительства Армении намеренно выбираются всего три – те, где есть возможность попиариться. В этом плане не стало исключением заседание правительства 28 марта, которое, правда, стало исключением в другом отношении: обычно длящиеся по часу и более обсуждения 3-х вопросов повестки, которые ведет Пашинян, на сей раз продлились 23 минуты…

    • ДИВЕРСИФИКАЦИЯ ПО-АРМЯНСКИ И АМЕРИКАНСКИ
      2024-03-28 10:25

      Как раньше с диверсификацией, как с писаной торбой, носился ныне томящийся в домашней неволе экс-министр экономики Ваан Керобян, так сегодня его безнадежное дело пытается продолжать его сменщик Геворг Папоян. Важность и необходимость диверсификации армянской экономики министр донес на днях и до ушей посла США в Армении Кристины Алисон Квин, хотя эта страна вряд ли сильно поможет Папояну в этом деле. Как ранее не помогла с этим и Керобяну…

    • «ОКОЛО КРАЯ» ИЛИ «У КРАЯ»
      2024-03-28 10:14

      Правительству пора бы заменить свои топорные инструменты на более тонкие Отличающееся невероятным скудоумием правительство Пашиняна должно денно и нощно молиться, чтобы в России не случилось экономического спада. Иначе никакие эмираты нам не помогут. Но чего еще ждать от исполнительной власти, которая судит о деловой активности по количеству пробок на улицах Еревана (экс-министр Ваан Керобян), а о принадлежности территории – по наличию на ней ресторанов и гостевых домов (Никол Пашинян)?..






    ПОСЛЕДНЕЕ ПО ТЕМЕ

    • НОВАЯ АЭС: ДЕТАЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ИЛИ УМЫШЛЕННОЕ ЗАТЯГИВАНИЕ ПРОЦЕССА?
      2024-03-27 10:06

      Госкорпрорация «Росатом» готова выполнить любой проект новой Атомной электростанции, который выберут армянские власти, уверяет первый заместитель гендиректора - директор блока по развитию и международному бизнесу «Росатома» Кирилл Комаров. В кулуарах Международного форума «Атомэкспо -2024», прошедшего 25-26 марта в г.Сочи, он пояснил журналистам, что речь идет о ядерных реакторах различной мощности - от 50 до 1000 МВт. «У нас есть блоки, которые мы уже сейчас серийно строим мощностью 50 МВт каждый, у нас есть блоки и в 1000 МВт. В ближайшее время собираемся начать сооружение реактора в 600 МВт. Из 50 МВт-ных блоков можно скомпоновать АЭС и в 200 МВт, и в 400 МВт», - отметил замгендиректора Госкорпорации «Росатом».

    • АРИТМИЯ
      2024-02-05 10:31

      Сельское хозяйство завершило год в минусе Армения завершила 2023 год с темпом прироста показателя экономической активности на уровне 9,4%. Заметим, что этот показатель не то же самое, что ВВП, но обычно близок к нему. Об этом свидетельствуют обнародованные 31 января предварительные данные национального Статкомитета относительно макроэкономических результатов прошлого года…

    • МТК «СЕВЕР-ЮГ»: НЕСКОНЧАЕМЫЕ ТЯЖБЫ И СПОРЫ
      2024-01-08 10:24

      Через 6 лет после прихода к власти начнется строительство автобана на юге В ушедшем году «ГА» много писал об упущенных возможностях присоединения Армении к международному транспортному коридору (МТК) «Север-Юг». Нерасторопность и некомпетентность властей, сопряженные с неспособностью правильно и четко расставлять приоритеты, сегодня привели к тому, что наша страна реально стоит перед угрозой в очередной раз остаться на обочине международной стратегической коммуникации, которая способна определить развитие стран-участниц на многие 10-летия вперед…

    • СПИТАКСКОЕ ЗЕМЛЕТРЯСЕНИЕ: НЕВЫУЧЕННЫЕ УРОКИ
      2023-12-13 11:26

      Буквально на днях исполнилось 35 лет со дня разрушительного Спитакского землетрясения. Попутно выяснилось, что несмотря на обещания властей покончить с самим понятием «зоны бедствия» на сегодня в наличии и люди, которые до сих пор не получили от государства компенсационное жилье взамен утерянного во время разгула стихии, и до сих пор стоящие в городах и селах тысячи полусгнивших домиков-времянок, которые в том же Гюмри обещают ликвидировать лишь к 2027 году…