ЭТИ БЕДНЫЕ… ВАЛЮТНЫЕ ЗАЕМЩИКИ
О любителях "творить добро" за счет чужого кармана
Недавно российские банкиры, не желающие с убытком для себя помогать заемщикам валютной ипотеки, попытались заручиться поддержкой правительства. Крупнейшие операторы на рынке ипотечного кредитования - ВТБ 24, Банк Москвы, "ДельтаКредит",Сбербанк - написали правительству письмо относительно реструктуризации валютной ипотеки. Рекомендациям ЦБ на невыгодных для банков условиях они противопоставили собственные программы конвертации валютной ипотеки в рубли на условиях, гораздо менее выгодных для заемщиков.
МЕЖДУ ТЕМ ЛЮБИТЕЛИ ПОМОЧЬ ВАЛЮТНЫМ ЗАЕМЩИКАМ ЗА СЧЕТ БАНКОВ НАШЛИСЬ И В АРМЕНИИ. Эти, с позволения сказать, экономисты и эксперты предлагают переоформить валютные кредиты в драмовые. Но мало кто из них при этом задается вопросом, с какой это радости частные хозяйствующие субъекты, коими являются банки, прибыльность которых по итогам прошлого года и без того существенно сократилась, а целый ряд банков и вовсе завершил год с убытками, должны за свой счет покрывать риски клиентов.
- Я бы порекомендовал всем тем, кто взял за правило
выступать с разного рода популистскими высказываниями и советами, касающимися
комбанков и их частной хозяйственной деятельности, рассматривать банки не как
объекты, с которых следует все время что-то тянуть, а прежде всего как
субъекты, которые аккумулируют сбережения десятков и сотен тысяч физических и
юридических лиц – и не только сберегают малые и большие средства последних, но
и преумножают их, - заметил в разговоре с корреспондентом "ГА"
председатель Союза банков Армении Самвел ЧЗМАЧЯН.
Кстати говоря, подавляющее большинство валютных заемщиков
по определению не относится к малообеспеченному сегменту, и валютную ипотеку
они взяли уже после прошлого кризиса 2008-2009 годов, осознанно решив
"остаться в валютном риске". Они 5 лет назад уже видели одномоментную
существенную девальвацию драма, так что девственными в этом смысле давно уже не
являются. К тому же с реальными проблемами при девальвации драма сегодня
столкнулась лишь небольшая часть валютных заемщиков, но с ними банки по своей
воле идут на переговоры и при возможности смягчают условия выдачи кредита –
например, продлевают сроки его погашения, а при возможности переоформляют
валютный кредит в драмовый. Требовать от банков в и без того напряженных
социально-экономических условиях большего, причем путем принятия
административных мер, значит подвергать опасности весь финансово-банковский
сектор страны.
РИСК ДАЛЬНЕЙШЕГО
СИСТЕМНОГО УХУДШЕНИЯ КАЧЕСТВА ИПОТЕЧНЫХ ПОРТФЕЛЕЙ связан не столько с положением
самих заемщиков, сколько с их иждивенческим ожиданием безвозмездной помощи со
стороны государства. А потому использование лобовых механизмов поддержки за
счет конвертации валютных кредитов в драмовые по так называемому льготному
курсу приведет к необходимости сплошной конвертации и существенным убыткам
банков. Если же государство хочет облегчить бремя валютных заемщиков, то
делается это не за счет частных комбанков, а субсидированием из средств госбюджета.
Тогда пожалуйста…
Совершенно прав в этом плане экономист, представитель
парламентской фракции "Процветающая Армения" Микаел Мелкумян, который
напомнил некоторым своим ретивым коллегам, что банки являются частными
субъектами, работают на свой страх и риск и не могут в одиночку решить все
проблемы. "Должна вмешаться государственная структура, должен образоваться
треугольник, и эти риски должны быть разделены на три части, поскольку в
противном случае банки потерпят убытки", - сказал Мелкумян.
И даже обычно выступающий с радикальных позиций
экономический комментатор газеты "Айкакан жаманак" Айк Геворгян в
беседе с Tert.am высказался против реструктуризации валютных кредитов в
драмовые, приписав подобный шаг специальному инструментарию нелиберальных экономик.
"Гражданин рискнул, правильно?! Если бы доллар девальвировал,то
недовольства, естественно, не было бы", - отметил он.
Таким образом, подводя итоги, следует констатировать, что
каждый гражданин, который берет кредит в иностранной валюте, должен осознавать
валютный риск. Свой собственный риск, за который он, и никто другой, несет
личную ответственность…
-
Эдвард 31-Мар-2015Мы искали съемную квартиру для друга. Нашли. Квартира-конфетка,с отличным интерьером. А потом хозяин объяснил,что таких квартир у них аж 5(!),и купили они по ипотеке.Валютной! Сейчас сдают и отплачивают ипотеку))))))! Так что,пусть не прибедняются!Ответить
ПОСЛЕДНИЕ ОТ АВТОРА
-
2022-05-28 14:06100229 мая – День ЕАЭС Не знаю, насколько верным в нынешних условиях является утверждение президента России Владимира Путина о том, что более тесная евразийская интеграция усиливает экономики стран-членов ЕАЭС (имея в виду, что "тесное" сотрудничество с РФ может "перегнуть палку" и обернуться "тесными" вторичными санкциями Запада уже в отношении партнеров России), но то, что в сложные времена Армения не останется один на один с глобальными острыми вызовами, бесспорно. Это как-то успокаивает…
-
2022-05-28 10:361516Сквозь призму армянской печати тех дней "Пусть день 28 мая будет днем памяти погибших, но и днем великой всенародной радости воссоздания новой государственности вокруг библейского Арарата, днем высших национальных чаяний и торжества мировой справедливости", - это абзац из юбилейного воззвания ко Дню независимости, обнародованного 23 мая 1919 года. Уже год, как Армения восстановила свою независимость, фундаментом которой стали победоносные сражения под Баку и Сардарапатом, Каракилисой и Баш-Апараном. Однако положение в стране оставалось крайне тяжелым, что нашло отражение в газетах той поры. Выучили ли мы все те уроки истории?..
-
2022-05-26 14:442677Пашинян со своей "космической ложкой" подоспел уже "после обеда" 25 мая Никол Пашинян на заседании правительства Армении сообщил радостную весть: с мыса Канаверал (Флорида, США) космический корабль SpaceX вывел на орбиту первый отечественный спутник наблюдения за поверхностью Земли. "Армения входит в эпоху космической деятельности", - пафосно заявил премьер, одновременно выразив надежду на восстановление богатых традиций страны в этой сфере. До конца 2023 года в Армении будут созданы Центр управления спутником и приемная станция…
-
2022-05-26 10:232142Промышленность теряет темпы, а сельское хозяйство – уже потеряло "Кажется, экономические настроения в нашей стране неплохие, потому что, по данным 1-го квартала, у нас зафиксирован реальный рост валового внутреннего продукта (ВВП) в размере 8,6%", - бодро резюмировал текущие экономические процессы в Армении премьер Пашинян, выступая во вторник на отчетном мероприятии Фонда государственных интересов Армении (ANIF). А интересно, его не настораживает, что в 1-м квартале относительно предыдущего квартала ВВП рухнул на 36%…
ПОСЛЕДНЕЕ ПО ТЕМЕ
-
2022-05-13 11:102422Правительство проспало риски ипотечной льготы, которую само же и извратило «Резкие колебания спроса/предложения недвижимого имущества и соответственно цен на него могут оказать нежелательное влияние на обеспеченность и качество банковских кредитов, порождая риски в плане финансовой стабильности. Как сказано в недавно обнародованном «Отчете о финансовой стабильности 2021» Центрального банка Армении, где имеется раздел под названием «Тенденции рынка недвижимого имущества и исходящие из них риски», «в течение 2021 года на рынке недвижимости РА зарегистрировано ускорение темпов роста индекса цен, обусловленное восстановлением экономической активности, как и фактором применяемого механизма возврата подоходного налога и поэтапного прекращения последнего»…
-
2022-04-22 09:443156Как признают сегодня и бизнес, и экспертное сообщество стран ЕАЭС, для того, чтобы суметь создать интегрированный валютный рынок, необходимо гармонизировать национальные законодательства в финансовой сфере. При этом среди основных препятствий в использовании национальных валют специалисты называют не только различие в валютном регулировании, но и недостаточное развитие рынка платежных услуг, невыгодные курсы конвертации и высокую волатильность курсов национальных валют.
-
2022-03-31 15:183964В ЕАЭС, возможно, будет сформирован недолларовый валютный блок Среди основных причин резкого сокращения с началом военной спецоперации России на Украине экспорта из Армении в РФ – существенная девальвация рубля, которая снизила выручку армянских компаний-экспортеров, что лишило бизнес целесообразности проведения подобных экспортных операций.
-
2022-03-24 13:001607В России начали плести… венок для доллара Через неделю Россия начнет продавать свой газ в Европу и США за рубли. «В самое короткое время реализовать комплекс мер по переводу оплаты - начнем с нашего природного газа.., поставляемого в так называемые недружественные страны, на российские рубли», - сообщил вчера, 23 марта, о своем решении президент РФ Владимир Путин.