Последние новости

МАТЕРИАЛ ДЛЯ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ?

Как известно, в недрах Комитета кадастра недвижимости родился и оказался в повестке правительства законопроект, предусматривающий, в частности, механизмы приближения кадастровой оценки недвижимости к реальным ценам на рынке. Иными словами, кадастровая цена недвижимости в ближайшее время существенно повысится.

КАК ЭТО ОТРАЗИТСЯ на ситуации на рынке, точно сказать сложно. Скорее всего, можно ожидать ажиотажа, временного скачка цен. Эта сфера обычно очень чутко реагирует не только на все более или менее значимые события, но даже на информацию, слухи, прогнозы. А тут, по сути, внедряются радикальные, можно даже сказать, революционные решения. Впрочем, как и в других сферах, через некоторое время страсти улягутся, ажиотаж спадет, и процесс ценообразования вернется к стандартной и естественной формуле формирования цен на основе спроса и предложения. Вот здесь цены непосредственно связаны с социально-экономическим состоянием страны, инвестиционным климатом в ее экономике, с вопросами безопасности, демографическими тенденциями.

Скажем прямо: на сегодняшний день в перечисленных направлениях позитивных признаков практически нет. Инвестиционный климат становится менее привлекательным, экономика страны на автопилоте летит в неизвестном направлении, тотальное сокращение рабочих мест повышает уровень безработицы, растет миграция, растет отток капитала, растет напряженность на границах Армении и Арцаха и угроза начала военных действий. Словом, мотивации оживления на рынке недвижимости, перспективы активизации его (рынка), мягко говоря, туманные.

Другое дело, что повышение кадастровой стоимости недвижимости неизбежно приведет к росту налога на недвижимое имущество, что, собственно, и не скрывается властью. А это очередной болезненный удар по социальному состоянию граждан. Да, в принципе применяемые сегодня фактические размеры налогообложения недвижимости минимальны и не совсем адекватны. Но здесь нельзя не учитывать фактор социального положения владельцев недвижимости, которыми является подавляющее большинство граждан страны. В стране, где треть населения официально считается бедной и практически все население является владельцем недвижимости, правительство намеревается повысить этот вид налога. Согласитесь, это слишком суровый, если не сказать жестокий шаг.

В ДАННОМ КОНТЕКСТЕ, пожалуй, стоит обратить внимание еще на один параметр социального положения граждан Армении. Согласно данным Нацстатслужбы, среднемесячная зарплата в 2018 году составляла 172 тысячи драмов. Между тем годом ранее этот показатель был зафиксирован на уровне 177 тысяч. То есть за прошлый год на 5 тысяч снизилась среднемесячная зарплата, что свидетельствует о негативных тенденциях в плане качества жизни в стране. Причем тут важно обратить внимание еще на одно обстоятельство. Премьер-министр периодически заявляет о том, что благодаря изменениям в накопительной пенсионной системе с июля 2018 года повысились зарплаты 209 тысяч граждан. Сейчас не будем говорить о том, что сокращение суммы выплат в Пенсионный фонд вовсе не означает повышение зарплат. Это сокращение расходов, а не рост дохода. Вопрос не в этом. Вопрос в том, что даже с учетом "роста зарплат 209 тысяч человек", на что ссылается глава правительства, среднемесячная зарплата снизилась на 5000 драмов. И это тенденция.

И вот, имея столь невеселую социальную картину, не имея внятных перспективных программ по осязаемому изменению ситуации, правительство идет фактически на повышение налога на имущество, которое, вне всяких сомнений, заденет интересы практически каждого гражданина страны, будь то сельского жителя - хозяина небольшого клочка земли, будь то владельца квартиры в городе.

Никол Пашинян в свое время часто говорил о том, что народ Армении не материал для штрафов. Под этим лозунгом прошла амнистия по штрафам за ПДД, под этим лозунгом прошла амнистия по штрафам за просроченные выплаты по банковским кредитам. Между тем, если народ Армении не является материалом для штрафов, это вовсе не означает, что его нужно превращать в материал для налогообложения...

Основная тема:
Теги:

    ПОСЛЕДНИЕ ОТ АВТОРА

    • «ПРИНЦИПИАЛЬНАЯ» ПОЗИЦИЯ
      2024-11-21 09:47

      18 ноября с.г. в ходе 79-й сессии Генеральная Ассамблея ООН приняла резолюцию о сотрудничестве между Организацией Объединенных Наций и Организацией Договора о коллективной безопасности. В документе подчеркивается, что ОДКБ вносит значительный практический вклад в укрепление своего миротворческого потенциала и системы региональной безопасности и стабильности, противодействия терроризму и организованной транснациональной преступности, борьбе с незаконным оборотом наркотиков и оружия, неупорядоченной миграцией и торговлей людьми и ликвидации последствий природных и техногенных катастроф, что содействует реализации целей и принципов Организации Объединенных Наций. Генеральная Ассамблея предложила Генеральному секретарю ООН и впредь проводить регулярные консультации с Генеральным секретарем ОДКБ в рамках двусторонних контактов и форумов различных форматов. ООН и ОДКБ продолжат взаимодействие в интересах последовательной и всеобъемлющей реализации Глобальной контртеррористической стратегии ООН.

    • МОНЕТИЗАЦИЯ ГОСИНТЕРЕСА
      2024-11-20 10:01

      Правительство Армении разрабатывает новое налоговое законодательство. Об этом на заседании Национального Собрания Армении во время обсуждения проекта госбюджета на 2025 год заявил 14 ноября премьер-министр республики Никол Пашинян, передает News.am. По мнению премьера, нынешнее законодательство не учитывает интересы страны и даже имеет антигосударственную направленность. Оно, как считает Пашинян, не позволяет собрать необходимый объем налогов. «В действующем Налоговом кодексе Армении действуют льготные налоговые режимы, которые никак не стимулируют у бизнеса желание зарабатывать больше. И как бы неприятно это ни звучало, но только таким словом можно назвать льготный налог с оборота», – сказал глава правительства. Льготы, по его мнению, носят массовый и нецелевой характер.

    • ДОГОНЯЯ ПАРИЖ И ОБГОНЯЯ НЬЮ-ЙОРК
      2024-11-15 10:03

      В армянском сегменте соцсетей распространяется таблица с сеткой тарифов на общественный транспорт с 1 января 2025 года, согласно которой суточный проездной билет будет стоить 880 драмов, недельный пакет - 4800 драмов, месячный - 8800 драмов, на 90 дней - 23 600 драмов, на год (365 дней) - 88 800 драмов, передает АРКА. 

    • ВОЗВРАЩЕНИЕ В ТУМАН?
      2024-11-15 10:00

      Темпы экономического роста и активности в Армении продолжают оставаться высокими. Об этом на заседании Национального Собрания во время обсуждения проекта госбюджета на 2025 год 12 ноября заявил министр финансов Армении Ваге Ованнисян. По его словам, в первом полугодии 2024 года удалось зафиксировать экономический рост на уровне 6,5%. При этом в январе-июле рост индекса экономической активности составил 9,6%. В этих условиях, как отметил министр, экономический рост в 2024 году прогнозируется на уровне 5,8%, а в 2025-ом – 5,6%. «Экономический рост и повышенное чувство безопасности должны повернуть колесо эмиграции вспять», - заверил Ованнисян, передает NEWS.am.

    ПОСЛЕДНЕЕ ПО ТЕМЕ

    • С МЕТКОЙ КАИНА И МАМОНЫ
      2024-11-15 10:20

      Пашинян горд тем, что не дает пенсионерам... умереть с голоду Выясняется, что в этой стране народ чуть ли не на подсознательном уровне обладает антигосударственным мышлением, и только Пашинян с кучкой своих бездельников твердо стоит за государство и государственность. Такой мессидж послал премьер, на лбу которого всегда будет отпечатана каинова метка отступника, выступая 14-го ноября в парламенте по поводу проекта госбюджета на будущий год…  В очередной раз осрамив вооруженные силы, Пашинян призвал возносить не армию, а героев-налогоплательщиков, без которых, по его словам, не было бы ни рискующих своей жизнью добровольцев, защищающих страну, ни, тем более, оплачиваемых из госбюджета контрактников. А Минобороны, между прочим, входит в десятку крупнейших налогоплательщиков Армении.

    • ЛОВКИЕ ЭВФЕМИЗМЫ НА СЛУЖБЕ ВЛАСТЕЙ, или ПОЧЕМ ОТВЕРТКИ ДЛЯ ПЕНТАГОНА
      2024-11-06 10:09

      В свое время исследователи наткнулись на коррупционную схему госзакупок для Пентагона, которая сама по себе была наипростейшей, однако долгое время эффективно работала. Кому-то как-то пришло в голову проверить приобретенные оборонным ведомством США за серьезные деньги «ротационные аппликаторы для затяжки крепежных приспособлений (РАЗКП)», которые на деле оказались обычными трехдолларовыми… отвертками. Вряд ли можно сомневаться, что при желании обозначить иными словами и под это дело нагреть руки можно для всего, что угодно, - от «сверхдорогих» молотков до крышек унитаза. Нет никаких сомнений и в том, что многие шустрые представители нынешней власти Армении давно освоили все тонкости эвфемизмов, ловко меняя неприличные слова, понятия и явления на более удобоваримые…

    • В ПОГОНЕ ЗА ИНОАГЕНТАМИ
      2024-11-01 10:28

      Хокку Быстр премьер на велосипеде.  Трогательная картина… Рыдают армянские гейши. 

    • ВМЯТИНА В КАЗНЕ НА ФОНЕ «БРАЗИЛЬСКОГО КАРНАВАЛА»
      2024-10-14 10:13

      Авральная динамика доходов госбюджета: трещина - брешь - пробоина О том, что с исполнением госбюджета на текущий год возникли серьезные проблемы, стало ясно уже по итогам 1-го полугодия. Однако ни в официальном сообщении о состоявшемся 13-го августа с участием Пашиняна совещании на эту тему, ни в последовавшем 27 августа интервью агентству «Арменпресс» министра финансов Ваге Ованнисяна об этих проблемах не было сказано ни слова.