… В зале услужливые девушки угощали вкусным мороженым с молочной фермы «Дили», над головой то и дело жужжал, что-то высматривая, коптер, а народ несмотря на противный моросящий дождь все прибывал и прибывал…
В ЭКСПО-ЦЕНТРЕ «МЕРИДИАН» 27-29 МАРТА т.г. УЖЕ В 6-й РАЗ ПРОХОДИТ САМАЯ МАСШТАБНАЯ ВЫСТАВКА недвижимости и строительства TOON Expo, которая на сей раз имеет инвестиционный акцент, и в которой принимают участие около 200 армянских и зарубежных компаний. Впрочем, у здания экспо-центра выстроилось и очень даже движимое имущество – премиумные автомобили. Интересно, что по результатам предыдущего экспо своих владельцев нашло предложенное на выставке недвижимое имущество на сумму более $750 млн.
На TOON Expo со своим нарядным и современным павильоном принимает участие Америабанк — лидер по объему портфеля ипотечных кредитов в банковской системе Армении с долей на рынке в 23,1% (по данным 4-го квартала 2025 года). Только за прошлый год банку удалось увеличить этот портфель на 40 млрд драмов, доведя его до 365 млрд, при сохранении хорошего качества. Посетителям павильона предлагался широкий выбор ипотечных кредитов на льготных условиях – кредиты на покупку жилой и коммерческой недвижимости, на ремонт и застройку, ипотека с государственной поддержкой, а также ипотечные кредиты для наших соотечественников из диаспоры.
Только для посетителей выставки Америабанк имеет эксклюзивное предложение, а именно возможность приобрести недвижимое имущество по ипотечному кредиту с нулевой предоплатой. В павильоне банка нас, правда, предупредили, что указанное предложение ограничено и действует только в течение 3-х выставочных дней. Так что поспешите. Помимо того, клиентам Америабанка предлагается выбор ипотечных кредитов при приобретении, ремонте или застройке недвижимого имущества с номинальной процентной ставкой в 12.75% или в 12.9% (фактическая ставка в обоих случаях – 13.26 – 14.7%) с возможностью кешбэка в 2%.
— Руководитель продуктовой команды по ипотечному кредитованию Америабанка Лиана АГАЯН сообщила, что они уже в 3-й раз встречаются на площадке Toon Expo со своими партнерами-застройщиками, так как именно здесь находятся гибкие финансовые решения для желающих приобрести недвижимость. «Этот рынок в последние годы переживает бурное развитие, причем, если раньше строительство в основном было сосредоточено в Ереване, то теперь наблюдается сбалансированный рост как в столице, так и в марзах, что, не в последнюю очередь, связано с продолжением действия госпрограммы возврата подоходного налога в счет процентов по ипотеке вне Еревана», — сказала она, добавив, что ипотечный рынок – это не только о кредитовании, а о семьях и исполнении их самой заветной мечты.
Теперь – что касается предложения Америабанка по инвестиционному виду кредита. Как сказал руководитель трайба долгосрочного банкинга Ваграм ГЕВОРГЯН, банк стремится всегда быть ближе к своим клиентам и их потребностям, и Toon Expo именно та площадка, где встречаются застройщики, агенты недвижимости, организации, предоставляющие финансовые и смежные услуги, так что это создает возможности для выявления нужд рынка.
«СЕГОДНЯ МЫ ВЫСТУПАЕМ С ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫМ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПРЕДЛОЖЕНИЕМ, — поясняет он, — позволяющим физлицам приобрести недвижимость (или движимое имущество) за рубежом и получить дополнительный доход. Кроме того, посредством этого вида кредита можно также купить долю в армянских и иностранных компаниях, то есть инвестировать в бизнес. Залог может располагаться в Армении, а выбор недвижимости – за рубежом». Добавим к тому, что инвестиционный кредит предоставляется в драмах по процентной ставке 13.75%, в долларах США (9.5%) и евро (8.5%).
Менеджер обеспеченного залогом продукта и инвестиционных кредитов Америабанка Григор АБАДЖЯН добавил, что посредством инвестиционных кредитов клиент банка может приобрести недвижимость за рубежом и извлечь выгоду, в частности, путем сдачи ее в аренду. Правда, в данном случае потребуется предоплата, но Америабанк посредством кредита решает эту задачу. Кстати, за последние два года этот вид кредита увеличил портфель банка в 2,5 раза, что свидетельствует о популярности и востребованности этого продукта, а также о возрастающем желании граждан Армении приобрести недвижимость в других странах.
Америабанк представил также свою онлайн-площадку MyHome.am, посредством которой можно прояснить все связанные с покупкой недвижимости вопросы. Менеджер по реализации продукта Тигран ГРИГОРЯН сообщил, что на цифровой площадке MyHome представлены ведущие застройщики рынка, агентства недвижимости, а также объявления физлиц о продаже/покупке и аренде недвижимости.
«Главное тут — доверие наших клиентов к этой площадке, и за последний год число ее посетителей увеличилось на 60%, — продолжает он. — Люди заходят на площадку не только для ознакомления с объявлениями, но и для принятия важных решений в сфере недвижимого имущества. Мы развиваем наш счетчик расходов на ремонт (после приобретения недвижимости на первичном рынке это второй естественный шаг), счетчики кредитных и ипотечных предложений. Кроме того, мы развиваем наши партнерские отношения. В частности, для клиентов площадки доступны скидки до 40% в 60-ти торговых и сервисных организациях. Для этого необходимо просто зарегистрироваться на MyHome, получить промо код и предъявить его партнерской организации. Кроме того, на указанной площадке представлены также объекты недвижимости за рубежом – в Испании, Греции, ОАЭ, Грузии, на Кипре, и эта география постоянно расширяется».
Словом, Америабанк приглашает всех в свой павильон, чтобы совместно принять, может быть, самое важное в вашей жизни решение.
